想在土人区买wohnung投资
本帖最后由 蔚蓝色 于 2013-6-4 20:09 编辑看中了科隆一个土人区的wohnung，1970年的78平方米德国1.楼，有车位的。
交通是非常的方便，有多个地铁，Bus，距离火车站也非常近。超市，医生都是5min步行范围
价钱什么都挺合适的，打算买来出租。
但是一直听说土人区的房子不能碰，但如果买来出租应该没什么吧？
有没有人对科隆的房子比较了解的，虚心请教~{:5_315:} 本来对土人印象极其恶劣，但几年前，到土耳其旅游时，发现土耳其人友好，热情，并且极其干净。
可能德国的土人大部分是从东部山区出来的，质量确实很差。跟伊斯坦布尔的土人一比，简直老鼠和大象的区别。我认识一老土青年，德国出生长大。库尔德人，为人倒是极热情，他的家族在德国各地有上千人。但所有承诺都等于放屁。到约定的时候问他。他自己早就忘记了。 LZ没感冒发烧头晕吧？
买来租给谁？还是土人？每个月收房租怎么收？准备俩厚刃菜刀 前胸后背各掖两把 去收房租？土人可不会高素质到准时给你房租哦 就算你要扫他出门 也不是易事。
Benetanash_Eta 发表于 2013-6-4 20:53
LZ没感冒发烧头晕吧？
买来租给谁？还是土人？每个月收房租怎么收？准备俩厚刃菜刀 前胸后背各掖两把 去收 ...
应该没那么夸张吧？
没有想租给土人的。找租户的时候肯定会小心些。
有打算作为WG，从这到FH有直达的地铁和bus
这里住的土人大部分是老一辈移民过来的，应该比阿拉伯人好些吧。 蔚蓝色 发表于 2013-6-4 21:03
应该没那么夸张吧？
没有想租给土人的。找租户的时候肯定会小心些。
有打算作为WG，从这到FH有直达的地 ...
不准备租给土人 可谁正正经经会想到住土人区呢？
学生也很介意土人的 除了阿拉伯和土耳其学生自己不介意 可这和一般土人有何区别？
在德国的土人 土耳其本土自己都说 不要他们回国 因为都素质太低了 所以你可想而知了
土人好还是阿拉伯人好 或说哪个更坏 很多比喻都可以恰当形容 这里就不说了
蔚蓝色 发表于 2013-6-4 20:03
应该没那么夸张吧？
没有想租给土人的。找租户的时候肯定会小心些。
有打算作为WG，从这到FH有直达的地 ...
不是kalk区吧，不光土人，意大利人也很多哦{:5_367:} Benetanash_Eta 发表于 2013-6-4 21:10
不准备租给土人 可谁正正经经会想到住土人区呢？
学生也很介意土人的 除了阿拉伯和土耳其学生自己不介意 ...
可是作为学生难道甘愿住工业区或者郊区，每天倒bus火车一样的上班，也不会选择市中心的土人区吗？
因为最近在附近有好些新的wg，有好些中国人 karzi 发表于 2013-6-4 21:21
不是kalk区吧，不光土人，意大利人也很多哦
不在kalk，kalk我也不喜欢。在muelheim LZ能说下那房子的价钱吗？最近有朋友买Dören的房子，超级便宜，听说也是很多土人的地方。 蔚蓝色 发表于 2013-6-4 20:03
应该没那么夸张吧？
没有想租给土人的。找租户的时候肯定会小心些。
有打算作为WG，从这到FH有直达的地 ...
wg出租很闹心啊，你准备一人一合同的签，还是一套一套的签，一人一合同，估计你水电暖要pauschal计算，这样房客可能会很不节约。租给一家人是最省心的，但有时候会遇到好多人住一套，我楼下也是土人，50平2间房，住了3个女人，4个男人和3个小孩。人家也不用anmelden，就是过来住，多恶心呀