忘了回答你的问题，可以先付买地的钱，地皮以后也算在Eigentkapital里面的。
我觉得啊，地皮形状不好，还有和邻居共用路的问题也麻烦，你等于买地给邻居用，本来就寸土寸金的地方，不划算呢，冬天扫雪谁来? 这么长一条路呢。
你这不算自建房，是开发商期房。
Aquaspirit 发表于 2013-8-1 16:02
开发商房子不行的。
有的是可以的，因为上面的税（12，5%）是只付地皮部分的，说明开发商的地皮和房子是分开的。很多开发商都有这样类似的tricks.
chezshen 发表于 2013-8-1 15:44
你这个报价很虚，地价就要20多万，估计全部弄好，住人进去没有70万都危险了。23，5万就能造一个kfw70 ， ...
我妈有个朋友去年造的140平方米的EFH一共才23万啊，也是汉堡。差了40平方米差这么多钱?
kaefer 发表于 2013-8-1 15:52
不算keller和kueche，也就56万，和你的预算差不多阿。你的地皮加中介费什么的就超过26万了，房子差不多30万 ...
就是说这个价格正常对吗?
本帖最后由 XIX公主 于 2013-8-1 15:09 编辑
ithillad 发表于 2013-8-1 15:06
我妈有个朋友去年造的140平方米的EFH一共才23万啊，也是汉堡。差了40平方米差这么多钱?
你要价格低那就只能用材普通，地砖普通，地板普通，很多SW都不能有，不然，基本上报价和最终实际开销都会差很多的。
他那23万造价不算地皮的吧？连地皮23万估计不可能，除非他都自己来的。
Aquaspirit 发表于 2013-8-1 15:59
形状不好，而且还要和邻居纠缠不清。这不算自建房，是开发商期房了。
所以我纠结啊，如果是方方正正一块和邻居撇清关系的朝南的地我当房奴也认了
XIX公主 发表于 2013-8-1 16:04
我觉得啊，地皮形状不好，还有和邻居共用路的问题也麻烦，你等于买地给邻居用，本来就寸土寸金的地方，不划 ...
那再等等看吗?{:4_287:}