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拔剑茫然 发表于 2013-8-2 06:27

关于银行贷款利息

本帖最后由 拔剑茫然 于 2013-8-2 07:28 编辑

    在这里看到很多帖子，提出非常低的银行贷款利息。
    结果，到银行一问。这种极低的利率，只能提供给个人自住房。如果是贷款购买投资房，比如MFH，利息至少在3%以上。
    如果投资房中包含30以上商业出租面积，则利息还要再高一些，且还本3%以上。两个相加，利息在6%以上。

advp 发表于 2013-8-2 07:13

mark

hortesie 发表于 2013-8-2 09:06

自住房和投资房贷款利率应该没有什么大差异吧，主要还是看银行对于风险的评估。
我们刚得到一个投资房贷款利率报价，低于2.5%

google789 发表于 2013-8-2 10:42

hortesie 发表于 2013-8-2 10:06
自住房和投资房贷款利率应该没有什么大差异吧，主要还是看银行对于风险的评估。
我们刚得到一个投资房贷款 ...

哪个银行啊 可以说么

iohsu 发表于 2013-8-2 11:11

一个投资房包含30个商业出租屋吗？LZ是大地主啊，嘿嘿，坛子上的可能没这么大规模的，所以贷款利率低一些。。。我们问的一般的投资房和自住贷款没什么差别

拔剑茫然 发表于 2013-8-2 11:12

google789 发表于 2013-8-2 11:42
哪个银行啊 可以说么

同问

拔剑茫然 发表于 2013-8-2 11:13

hortesie 发表于 2013-8-2 10:06
自住房和投资房贷款利率应该没有什么大差异吧，主要还是看银行对于风险的评估。
我们刚得到一个投资房贷款 ...

我咨询的是商业银行，请问，您的利息来自哪家银行呢? 谢谢

hortesie 发表于 2013-8-2 12:56

本帖最后由 hortesie 于 2013-8-2 13:58 编辑

拔剑茫然 发表于 2013-8-2 12:13
我咨询的是商业银行，请问，您的利息来自哪家银行呢? 谢谢

是Dr.Klein的报价。
他家原来的利率给得比这个要高些，后来我们增加了抵押，利率就降了0.4%。 所以还是风险评估的问题。

拔剑茫然 发表于 2013-8-2 18:38

谢谢,我们联系的银行很少,抵押倒是没问题.但现在基本放弃一栋非常好,非常新的投资房了.

adaa3123 发表于 2013-8-9 08:27

还本不能算利息吧，只能算月供

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