如果花园是狭长形状的，花园不是bebaubar的……
花园面积590左右，是狭长形状的，花园不是bebaubar的，
是不是花园地皮就不值钱呢？
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本帖最后由 yuw 于 2013-9-29 15:53 编辑
Aquaspirit 发表于 2013-9-29 15:20
不管什么形状，只要不是bebaubar的，都无法和真正的建筑用地相比。
谢谢{:5_335:}
我想问一下，如果现在买一块新地皮，政府规划的，面积700平方米，狭长形状的，只有靠近道路的那部分是bebaubar的，那么是不是花园的grundstueck价格另外算（比较便宜的价格）呢？ Aquaspirit 发表于 2013-9-29 15:48
一般出售的地块，都是只有其中一部分是bebaubar的，详情你要看当地政府的Bebaungsplan。但是地皮价格都是 ...
嗯，谢谢！{:5_335:} yuw 发表于 2013-9-29 15:28
谢谢
我想问一下，如果现在买一块新地皮，政府规划的，面积700平方米，狭长形状的，只有靠近 ...
是的，Hinterland的价格按低的价格计算，比纯粹的Gartengrundstück要贵些。比如这块地总深度是60米，房子的深度是10米，那么房子前10米和房子后的10米都按普通Bauland算，最里面的30米按低的价格计算，比如说按Bauland价格的40%计算。 sisifly 发表于 2013-9-29 20:58
是的，Hinterland的价格按低的价格计算，比纯粹的Gartengrundstück要贵些。比如这块地总深度是60米，房 ...
你好{:5_335:}，请问这种说法的出处？以前从来没想过这种问题。 yuw 发表于 2013-9-29 21:49
你好，请问这种说法的出处？以前从来没想过这种问题。
w w w. kurs-magazin.de/content/dft,0,184216
许多地方深度40米以上的地都不按Bauland计算。
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