dahli 发表于 2013-11-4 11:08
不需要，和公寓楼一样，可以自由买卖，
Dank！
那在哪些方面的更改，需要18户的表决同意呢？
多事之秋 发表于 2013-11-4 00:40
地皮比房子值钱那，地皮没有折旧，房子有啊
他这个又不是Erbpacht，地皮是有的，只不过没有具体分割而已。
informatik 发表于 2013-11-4 12:25
Dank！
那在哪些方面的更改，需要18户的表决同意呢？
你这和公寓还是不同，公寓涉及以后整楼的维修，需要业主同意。你这还是自己管自己的。就是说还是有比较大的自主权，除了公共设施。要交一定管理费，比如暖气设备的维修和保养什么的。我们这也有这种房，卖的超好，都没打广告就卖没了。我们原来也想买的。这种比独立的省心，冬天有人负责扫雪，供暖也有人负责检修。当然取决于你看重什么了。
great 发表于 2013-11-4 12:29
他这个又不是Erbpacht，地皮是有的，只不过没有具体分割而已。
是的，地皮是有的，公寓楼也有地皮，
informatik 发表于 2013-11-4 11:25
Dank！
那在哪些方面的更改，需要18户的表决同意呢？
房子外部改动什么的。。太阳房啊，或者其他的，东西，但是新的一般没问题，我们有邻居就建了个小房子在大门口，大家也没说什么，如果老的区可能会麻烦点，但是新的都没啥问题，只要政府批准就行
没有独门独户的好，没有独门独户的值钱，那是肯定的，可买的时候价格也比独门独户的便宜
dahli 发表于 2013-11-4 11:35
你这和公寓还是不同，公寓涉及以后整楼的维修，需要业主同意。你这还是自己管自己的。就是说还是有比较大 ...
扫雪这种事， 其实可以自己弄。 在这种房子里都被强行弄了， 钱还是要出的， 每个月不管下不下雪都得付一样的钱。 我现在的Wohnung下面， 我们要自己轮子扫雪， 如果让别人扫的话， 每个月３０欧元每户。一年真的没扫几次。