请教一下，以我家孩子名义买公寓投资可行吗
本帖最后由 塞妇失马 于 2013-11-6 13:50 编辑请教一下，以我孩子名义买公寓投资可行吗
孩子已成人，但是在读书，没有收入，我可以把钱转到她的账下，以她的名义买房子投资吗。
这个税会怎么算啊 为什么不自己买了投资，到时候孩子成年后送给他呢？
viviever 发表于 2013-11-6 13:59
为什么不自己买了投资，到时候孩子成年后送给他呢？
我自己已有了，再买的话，税是不是很多，如果是以孩子名义买来投资，到时这房子已有人租住，如果我想把租户赶走，就可以以孩子需要住为理由把租客赶走 塞妇失马 发表于 2013-11-6 14:02
我自己已有了，再买的话，税是不是很多，如果是以孩子名义买来投资，到时这房子已有人租住，如果我想把租 ...
可以。要问问税务师。
首先，房子不能是贷款的
其次，房租算收入，18岁以后影响他的各种福利。之前倒是无所谓。
另外得咨询专业人士，房子出了法律问题怎么办，你怎么代理。 本来当学生打工有免税额的，你这样就占用她的免税额了！她如果完全没有收入也就罢了，但是如果如果稍微有点收入那就需要上税了。 pidi 发表于 2013-11-6 14:20
可以。要问问税务师。
首先，房子不能是贷款的
其次，房租算收入，18岁以后影响他的各种福利。之前倒是 ...
你的回复有两个字震住了我福利二字{:5_310:}
谢谢你的提醒！！！ janejjjj 发表于 2013-11-8 09:23
本来当学生打工有免税额的，你这样就占用她的免税额了！她如果完全没有收入也就罢了，但是如果如果稍微有点 ...
主要也是为资助她大学的生活费，如果超过法律规定金额，交税也是应该的。
40万欧元以下的赠与是免税的 本帖最后由 芝麻核桃 于 2013-11-11 23:20 编辑
如果你孩子已经是成人的话，那么你这个其实就是赠与了。以后无论出租还是什么的，都需要你孩子的签名。如果在出租等投资上有法律纠纷，你孩子就是当事人。还有，将来你孩子在找工作困难个人收入低于规定水平的情况下，因为她已经实际上有自己的房产了，会得不到国家的资助。所以你最好以你自己的名义买房子，直接拿钱资助孩子。将来等孩子工作稳定了国家福利也享受过了再赠与也不迟 芝麻核桃 发表于 2013-11-11 23:17
如果你孩子已经是成人的话，那么你这个其实就是赠与了。以后无论出租还是什么的，都需要你孩子的签名。如果 ...
谢谢，非常感谢，很中肯的建议！
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