dahli 发表于 2013-11-13 12:39
难道这不是节能房的标配啊。
nein, nur Aussendaemmung.
芝麻核桃 发表于 2013-11-12 14:58
就是这个。
谢谢推荐！
这个得赶紧去了解一下。
家里窗户多，手动擦窗太辛苦了！
Aquaspirit 发表于 2013-11-12 16:16
公寓就是顶楼最好，亮堂，视野不错。最好带个大露台的。
水精说得对。
不过底楼也不错，有不少hous的优点。
本来订了个底楼的公寓房子，带hobbyraum，后来还是换去1楼了。其实一直想要带花园的，只是没有找到特别满意的。
阳光充足真的很重要，要影响心情的。
LZ你要运用你在本地的优势，最好去实地考察一下，而且根据你自身的情况来判断。新房的保暖之类肯定没问题，不用担心，Gartenwohnung的优缺点这些很明朗，主要看你需求。唯独采光这个，在网上大家是没法帮你的，给你的建议会非常有局限性。
房子的采光性非常特例性，影响因素如下分
1. 城市及地点，德国虽小，差别很大，比如汉堡，基本属于常年无光，你朝那里，几楼基本都是浮云，有些小镇天天阳光明媚的，你估计都想找没光的地方。
2.朝向，东，南，西都是有时段有光直照，如果自住的话，看你们的职业需求及生活习惯来选择
3.周边建筑物分布，这个估计你得去亲自看了
4.虽然不是原因，也很重要。喜好阳光，阳光充足，本身就是个非常主观的判断，同一个环境，有人会说阳光很足，有人会觉得很一般，这点只有你自己才能亲身体会，哪种程度的阳光充足是你需要的，没有阳光和天天需要挂帘来挡强光是一样恼人的。
great 发表于 2013-11-14 14:00
LZ你要运用你在本地的优势，最好去实地考察一下，而且根据你自身的情况来判断。新房的保暖之类肯定没问题， ...
正解，天天在家呆着和上下班的对阳光需求肯定不同。北边确实很少有大太阳，雨天和阴天居多，我原来住的那里，就大夏天的时候有阳光，其它时候基本就是阴雨天为主了。
great 发表于 2013-11-14 13:00
LZ你要运用你在本地的优势，最好去实地考察一下，而且根据你自身的情况来判断。新房的保暖之类肯定没问题， ...
谢谢你，分析得很在理。现在下了班就黑了，打算周末勤去看看。
Aquaspirit 发表于 2013-11-14 16:00
汉堡也就冬天大多阴沉吧？夏天还是有阳光的，是个很美的城市。
德国日照时间最多的城市据说是南部的弗 ...
没大看明白你要说什么，我只是说影响光照和强度有很多因素，选房要根据自己的作息时间，职业性质，需求来选择。