Achte auf die Daemmung zwi. Erdgeschoss und Keller. Ohne Daemmung wird es in Erdgeschoss kalt sein.
zuzuzu 发表于 2013-11-11 16:35
Achte auf die Daemmung zwi. Erdgeschoss und Keller. Ohne Daemmung wird es in Erdgeschoss kalt sein.
现在新房都是节能房，这是最基本的了。
zuzuzu 发表于 2013-11-11 15:35
Achte auf die Daemmung zwi. Erdgeschoss und Keller. Ohne Daemmung wird es in Erdgeschoss kalt sein.
我家的房子就有这个问题，不知道如何解决呢，是不是要开业主委员会大家一起讨论，还是自己可以单独解决呢？急盼答复哦，太谢谢了
Aquaspirit 发表于 2013-11-11 11:02
对啊，朝向好的比不好的贵。
是的，德国人最注重朝向了。一般同样条件下朝向好的比如西南的比其他朝向的要贵一些。
XIX公主 发表于 2013-11-11 11:04
同意，我就是住过朝向差的，所以自己买房子的时候对朝向非常非常在意。
在德国朝向和安静度是第一要素。
本帖最后由 芝麻核桃 于 2013-11-11 22:59 编辑
Bobbyschatz 发表于 2013-11-11 11:08
恩，确实是，毕竟是一辈子的事儿。等有阳光的时候到实地再考察考察，好在基本是都快建完了。
你在哪个城市？如果是大城市比如法兰慕尼黑的市中心地段的话，这个市中心就是个很牛的卖点了，朝向什么的也就不用太纠结了。但如果不是这些城市的话，建议市中心什么的不要太看重，还是以朝向和安静度为首要选择，以后再转卖也容易。德国人对朝向和安静度特别在意。有人说如果是双职工的话也没有时间享受阳光。但是有没有时间享受阳光是一码子事，关键是这个房子的客厅和露台的朝向等能不能得到阳光，当主人家在自己家私人地盘想要阳光的时候能不能得到阳光。
XIX公主 发表于 2013-11-11 12:12
窗的多少，和阳光是否进的来木关系啊。
举例，我办公室，朝北的，有3扇落地窗，但是一年四季还是晒不 ...
说的对！
dahli 发表于 2013-11-11 12:26
对面有楼的。
这个楼盘看着好眼熟
bigbigbang 发表于 2013-11-11 13:00
正解，我就是喜欢自然光。太阳光晒进来那种暖洋洋的感觉可比开取暖设备舒服多了。
是的，躺在室内的沙发上享受天然阳光，不要太惬意哦~~~
本帖最后由 芝麻核桃 于 2013-11-11 23:11 编辑
fafayang83 发表于 2013-11-11 14:41
LZ我说说我住东西房子的经验吧，是正东正西，东边完全没有阻碍，东边的客厅其实还有个朝北的窗户。可是这房 ...
同解。在我家一楼的南边是整个客厅外加露台和花园，北边是厨房和大门，二楼南边是书房和卧室，西边儿童房。白天天气好的话，一楼的客厅和楼上的卧室还有书房都特别暖和又通透明亮，室内被太阳直晒的地板甚至都是发烫的。夏天周末的时候可以在太阳直射的露台上用早餐，傍晚还可以在太阳下烧烤，反正一整天都有太阳直接照射。我们打算在露台上建个连着房子的全玻璃阳光房，这样在冬天也可以直接在太阳照射下边用早餐边看雪景了。