Jomei13A 发表于 2013-11-29 10:13
说一下我当时速战速决的心态：
我看了三个都不错，价格面积肯定是事先认为都能接受的。
在那个城市?
Jomei13A 发表于 2013-11-29 10:26
现在的结果是，我把楼上的房客给扔出去了，我自己住在上面大的里面（已经有１５０平米，够了），下面小的出 ...
{:5_370:} 投资加居住！
youyou02 发表于 2013-11-29 10:43
在那个城市?
她说在一个富人城市，估计是威斯巴登。那儿的房价挺高的。
她又说房子升值20万=30%，也就是说当年的房价是66万。66万买个Zweifamilienhaus，这样的房价不是威斯巴登就是康斯坦茨了。
Jomei13A 发表于 2013-11-29 10:13
说一下我当时速战速决的心态：
我看了三个都不错，价格面积肯定是事先认为都能接受的。
您这房子2年没卖出去， 您现在再卖的话也可能2年卖不出去， 您看他涨了20万， 是对比当地的其他房子的价格感觉出来。 实际卖的时候，不降价肯定卖不出去。 下面说因为上面出租卖不出去， 感觉理由很牵强。
Aquaspirit 发表于 2013-11-29 11:20
你说的这种价位，法兰旁边的整个Taunus都不少见，很多小城镇。
看来是我的见识短浅了。
我们这里的Zweifamilienhaus，在最好的地段，全新装修，1000平米的地皮，才50万。
我看她说买的时候66万，现在86万，还是70年代房，价格相当于我们这里的两倍，就以为是威斯巴登或者康斯坦茨。
本帖最后由 杜村往事 于 2013-12-6 18:24 编辑
楼主得赶快行动。这种离婚的新房，碰到是你的运气。
估计现在许多人在抢这个房子。
我们碰到过这种情况，也是10年的离婚房。除了觉得地皮有些小，两个儿童房也略小，其它也都很满意。
话说2000后造的房子一般都符合现代的格局了。
房子挂网上的那个周末(房子大概是周三，周四挂出来的），我们就去看了，看完也很积极。
当时还沾沾自喜，以为自己谈得很早了。
在房东要价的基础上，我们只象征性还了一点点价，主要觉得一开始就答应他的价格我们以后可能太被动，毕竟许多细节还没谈。
我们计划第二轮谈判的时候，各项细节都定下来了，再答应他要的价格。
然后我们就等着房东通知下一轮谈判。
等候期间觉得那个很快就是我们自己的房子了。
我老公还把房子的照片发给他朋友。
然后，然后，第二周中间的某一天，房东给我们写了拒信。
说知道前面吊着我们不对，但是在签合同前确实变数很多。现在合同已经签了，所以通知我们，并祝我们买到中意的房子。
我们吓呆了，我们的房子啊！
我们忙说，你要的价格我们给你。einbau厨房啥的，我们也买下。我们马上付钱，但你们可以再住几个月，慢慢找房子搬出去。
房东说，买房的那家是第一个看的，谈了几次了，我们说的这些他们也都给了。
原来我家谈得太晚，从开始就是人家备胎！
从网上挂出到签合同，不到两周！
拼得就是速度！
后来我们自己造的新房离那个房子很近。
我们新房比那个房子大很多，地也大很多，尤其是光照要好许多，可是每次路过那个房子，感觉很复杂呀。^_^