iohsu 发表于 2014-1-9 12:31
三五年流动的租客是最好了，大学旁边位置很好啊，不愁租。就是老了点，得好好看之前几年业主大会的报告， ...
房子就是市价买的。不过房价在当地涨了很多，转手卖给我们的房东是四万块钱买的。自己住了8年，转手八万卖给了我们。都不知道还有业主大会报告这回事。。。 第一次买房子 没经验，看了一次就买了。这次买的看不出来修了什么。就是感觉维修的费用会高。所以还是挺踌躇的 不知道以后还有多少要维修的呢。不过住户多，一栋楼有20户。大部分租客都是大学生，有点大学宿舍的意思。希望平摊到每个人手里的维修费没多少。
zimmer28 发表于 2014-1-9 13:42
房子就是市价买的。不过房价在当地涨了很多，转手卖给我们的房东是四万块钱买的。自己住了8年，转手八万 ...
恩，房价过去几年涨了很多，所以一定要看租售比才不至于追高。买了以后还是可以翻看看原来的报告，看过去大修的时候每户平摊多少，以及之前的Rücklage还剩下多少。