房东自住的话肯定是能让租户走的吧，你担心就咨询下律师
chezshen 发表于 2014-2-19 10:29
现在14年2月，最早房子要15年8月左右能腾出来，，你现在买了 还要在外面租一年半房子？？？
我本身租房住，多个一年半载，我倒无所谓。买房以后，有租金，比存在银行划算很多，就当买了个期房，买期房不是也得等一年左右，对于这个，我倒不建议，只是别再长了，那我真吃不消。
天生小迷糊 发表于 2014-2-19 10:18
如果是自用房，可以请租户走的吧？问问这位租户，万一博士后合同延长了他们打算继续住还是仍然按时搬出？
这个我自己不想出面，想让中介给我搞定，看看我下次具体谈，他这么说。
xmulyn 发表于 2014-2-19 10:51
我本身租房住，多个一年半载，我倒无所谓。买房以后，有租金，比存在银行划算很多，就当买了个期房，买期 ...
那要涉及到贷款问题
ithillad 发表于 2014-2-19 10:20
没地下室的房子本来就不好卖，再说kapitalanlage比普通自住房便宜很正常。别听中介的
我自己对有没有地下室无所谓，反正不要的东西我就喜欢扔掉。一年前看到这房子，看有租户，而且装修一看就是给老人住的，就没考虑。后来看了半年房，没发现合适的。看这房又降了两万多，一打电话，听租户明年搬走。想这租户的问题解决了，内部装修再自己搞搞，搞成自己喜欢的样子，因为房子本身便宜，就当省出的钱搞装修了。最最重要的原因是这个房子的地段是我一直心仪的。小孩，老公离学校，上班的地方都更近了。你说别听中介的。意思是我不能光听他说，那要是他能写个解除租房合同的合约，是不是就好了。
胖胖猫 发表于 2014-2-19 10:16
买，不走就赶走，当法拍来买。
呀，不想搞那么麻烦。
chezshen 发表于 2014-2-19 10:57
那要涉及到贷款问题
不需要什么贷款。
xmulyn 发表于 2014-2-19 11:09
我自己对有没有地下室无所谓，反正不要的东西我就喜欢扔掉。一年前看到这房子，看有租户，而且装修一看就 ...
买来的自住房，房东是有权利解约的，但是要给房客留足够的时间找房，3个月或者半年。具体可以查一下BGB。当然这都是法律条文，具体还得看碰到什么样的房客。博后应该问题不大，一般都是讲道理的人。
三十年河西 发表于 2014-2-19 11:14
买来的自住房，房东是有权利解约的，但是要给房客留足够的时间找房，3个月或者半年。具体可以查一下BGB。 ...
我们可以给一年半的时间，希望之后能顺利入住。我也是看人家博士后，要是老人，单亲妈妈，失业者之类，那打死都不考虑的。希望是个讲道理的。
这种房子，麻烦