shiroki 发表于 2014-2-27 17:34
找个人帮你看看好了，专业的人能告诉你哪些需要修，需要准备多少预算。 这样不就放心了吗
请问您有认识在斯图的 对这方面有经验的专业人士吗？谢谢
白行天下 发表于 2014-2-27 17:37
请问您有认识在斯图的 对这方面有经验的专业人士吗？谢谢
我不在那边哦。 你单独开个帖子问吧。最近找gutachter的帖子挺多的。
本帖最后由 annie_1980 于 2014-2-27 17:51 编辑
白行天下 发表于 2014-2-27 17:34
我这块地才500平米。。。。推倒造房子的事我们想都没想。。。。只想自己住而已。。。都是学生没时间也没 ...
2个学生要住那么大房子吗？你们不害怕啊。如果一个人不在家，就剩另外一个，还是个老房子。我要没孩子，或者未来也只想要一个孩子的，绝对买公寓，我是不敢住那么大的老房子的。我一定要周围很有人气。而且未来你是否留在德国都是问题，那么大房子不容易出手。还是买个小公寓住住，120对2个人来说不小了。
5万是美金，所以欧元也就4万！ 而且每人都会给你，每人都交一次手续费，具体你要自己算。
超过40万，自己要去finanzamt填一个表格登记一下！因为短时大量现金入账，有可能会被查。
这些我还没有操作，因为也跟你情况差不多。这是我目前打听到的信息
annie_1980 发表于 2014-2-27 17:47
2个学生要住那么大房子吗？你们不害怕啊。如果一个人不在家，就剩另外一个，还是个老房子。我要没孩子 ...
房间可以租出去几个 反正房间挺多
我倾向于二层的wohnung，但我女朋友喜欢大haus，所以纠结中。。。。
Elain_De 发表于 2014-2-27 17:52
5万是美金，所以欧元也就4万！ 而且每人都会给你，每人都交一次手续费，具体你要自己算。
超过40万，自己 ...
对 我问的主要也是这个问题 超过四十万怎么办 也不知道在那里查消息 怕直接去财政局问会被盯上
有没有这样的操作性 我父母直接在国内把购房款转给房东 经手人写我父母的名字 付款人写我的名字？
希望处理过类似事物的大神不吝赐教
跪谢。。。
本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-2-28 17:06 编辑
白行天下 发表于 2014-2-27 18:08
对 我问的主要也是这个问题 超过四十万怎么办 也不知道在那里查消息 怕直接去财政局问会被盯上
有没有 ...
不经过Notar 手转帐，直接转给房东，你们也太大胆了. 好像要经过律师的账户才安全吧。
deutour 发表于 2014-2-27 15:35
如果是我就买市区新房
国内的钱让三姑六婆汇款过来，一个人1年可以汇款等值5万美金的欧元，汇款用途就写 ...
你这种方法避免了国内外汇管制每年五万美元的限制，可是还是没有避税，而且还增加了难度。因为父母增送的额度高，旁亲几乎没有免税的赠送。
30年代的房子90%的情况下是非常糟糕的，90年代就算整修过，到现在也已经20多年了，果断放弃而去买市中心二层的新房。
白行天下 发表于 2014-2-27 18:03
房间可以租出去几个 反正房间挺多
我倾向于二层的wohnung，但我女朋友喜欢大haus，所以纠结中。。。。
你确定这个女友以后会是你的老婆吗?如果确定的,那么你要将她的意见也考虑进去,如果不确定的,那么买房的事就按自己的想法去买.