短尾鱼 发表于 2014-3-12 08:49

卖wohnung也有税吗

我一个朋友由于工作原因换城市，想卖掉刚买了一年的自己住的wohnung，想问一下这边的jm们，卖房子也有税吗?如果有的话是多少?卖房子还有其他什么费用吗？谢谢先

dornmann 发表于 2014-3-12 08:53

有,只自住1年,房价有盈利的话,要交投机税,好像是25%

跳跳糖 发表于 2014-3-12 09:05

那个税好像跟收入相关的，不仅仅是25%

jamtotal 发表于 2014-3-12 09:40

自住房没有税。我同事刚卖了他住了4年的房子。他说自住房不交差价税。30w买的， 36w卖的。白住4年{:5_320:}

短尾鱼 发表于 2014-3-12 09:58

was ist nun richtig?{:8_469:}

小米家的牛牛 发表于 2014-3-12 10:02

我听说的，是如果自住的两年以上，出租的话10年以上就不用交投机税了，不过不确定

stella1016 发表于 2014-3-12 10:03

jamtotal 发表于 2014-3-12 09:40
自住房没有税。我同事刚卖了他住了4年的房子。他说自住房不交差价税。30w买的， 36w卖的。白住4年

自住3年还是4年，卖掉就不上税了。出租房要10年才不上税。

zuzuzu 发表于 2014-3-12 10:33

自住不交税， 投资赢利按收入税交。

pidi 发表于 2014-3-12 13:11

Wer eine Immobilie verkauft, sei es ein Haus oder eine Wohnung, erzielt ein zu versteuerndes Einkommen. Bei Eingeheimbesitzern die Ihr Haus selbst nutzen, fallen keine Steuern an. Vorrausetzung: Die Immobilie wurde im Jahr des Verkaufs und in den zwei Jahren davor, vom Eigentümer oder von dessen steuerlichen Angehörigen, selbst genutzt.
住够3年不交投机税。
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