关于买公寓，想问问纽伦堡的筒子
看上一个纽伦堡的市内新房，kfw 70 的，价格是3150欧一平，大约40平左右。我觉得纽伦堡的房子涨的好贵呀，以前的房价才2000左右，今年一下涨了这么多。最贵的竟然是Stellpiatz和Garage竟然1万7 和2，45万，这也太贵了，竟然可以和慕尼黑有的一拼了。因为人不住在纽伦堡，工作原因调到纽伦堡，所以对纽伦堡总体房价没什么感觉。想听听大家的意见。谢谢大家了。 我们看了半年房，从32万看到40万。现在4000一平的新房也卖得很快。房价继续在涨，值不值只能自己掂量。 买个各方面还不错的2手房好了。我们家附近的新房就3000多每平，还旧房改造过来的，感觉真不值。3年半前同位置的很好的2手房，才900多每平。当然那时运气好也有关系。 价格正常吧，2010年就开始涨价了吧，每年涨10%，2000也要涨到3000了。3150每平，说明地段不够好，嘿嘿，好的地段绝对3500欧起价。
老城市中心车库出租每个月100欧+，按售价2万欧算，其实盈利有6%了，比买房实惠呢。不过如果不是老城市中心(Altstadt)的话另说。 真够便宜的，我这都三千多一平。还是个小地方 你这个应该地段不算很好的，好地段都是4000以上了 不是火车站东南的新房吧？那算很糟的地段了。 viviever 发表于 2014-4-29 11:02
价格正常吧，2010年就开始涨价了吧，每年涨10%，2000也要涨到3000了。3150每平，说明地段不够好，嘿嘿，好 ...
我也感觉2009,2010以前的房子真是便宜啊。我们现在比人家多付出50%代价。
2008年还能买进市中心的haus, 现在只能在郊区囚着 pidi 发表于 2014-4-29 12:56
我也感觉2009,2010以前的房子真是便宜啊。我们现在比人家多付出50%代价。
2008年还能买进市中心的haus,...
那个时候maxfeld EFH才60万。郊区带室内游泳池的也才60万。 waxwings 发表于 2014-4-29 12:54
不是火车站东南的新房吧？那算很糟的地段了。
为啥火车站附近的很糟糕呢，应该很好出租才对吧