deutour 发表于 2014-4-30 00:41
那就是30万里你们只有百分之12就是3万6，加现金5万就是8万6，然后父母那借打15万算总共：23万6，房子90万 ...
我的乐观估计是4千一个月。主要还有期房的问题，这两年怎么办，两份贷款么？晚安吧，可能我睡一觉就不这么想要这个房子了。以前范围定在六十万一下，一直没有特别满意的。唉，还是钱多好办事
hongwu365 发表于 2014-4-30 00:53
哇 你们说的好吓人啊 是欧元 还是人民币啊
同问！欧元吧？
本帖最后由 这是马甲 于 2014-4-30 01:06 编辑
deutour 发表于 2014-4-30 00:47
3年你老公税后也有30几万啊，你们还贷3万多加存款5万，也就8万多，等于你们4人3年开销掉有20几万了，平均 ...
税前15万，税后每个月不到8千。这是今年的。开始工作的时候是税前8万一年。而且我们还了6万左右贷款，利息占不少。
感觉没问题 贷款80万 年还款2,5% 利息2,5% 每月大概还3333 不知道你第一套月还款多少 也就一开始紧 入住后第一套可以卖可以租 具体可以去银行谈 有人愿意贷款 就说明看好你们
这是马甲 发表于 2014-4-30 00:24
存款少是因为才工作了三年。工作一年后就买房了，房子不到三十万买的，能卖到什么都算上至少不赔钱。我 ...
经常出差的吧
这是马甲 发表于 2014-4-30 00:58
税前15万，税后每个月不到8千。这是今年的。开始工作的时候是税前8万一年。而且我们还了6万左右贷款， ...
德国税确实高这么一看。老婆上班后。谁估计又要高一个等级了
收入上看，贷出款来没什么问题，不过就是利息高低了，当然老公的工作必须是普通雇员，如果是自营的，就不好说了
这是马甲 发表于 2014-4-29 23:49
我的乐观估计是4千一个月。主要还有期房的问题，这两年怎么办，两份贷款么？晚安吧，可能我睡一觉就不这 ...
期房是按照进度一笔一笔付钱的，银行的贷款可以选择等贷款全用完，也就是房子交了以后才开始按月还款。
之前可以只支付银行出去那部分钱的利息。这样就不用同时还两份贷款了。
另外如果你有收入以后你老公的税率一定会一下上升不少，我最近刚从3号税卡换成4号，个人所得税部分一下由原来的11%涨到了18%。
另外问下你老公什么工作啊，selbstständig么？ 年收入15w
本帖最后由 ananbear 于 2014-4-30 09:59 编辑
这个工资我不会买，贷款我们只会贷到20万，多了生活质量明显下降，一辈子都在还贷。当然如果收入30万以上，可能会考虑{:5_387:}