ruth 发表于 2014-6-26 22:45
不可行，合同怎么办，法律你也不懂，全找人翻译？费用很可观啊。建筑队一般都是找当地的，不然住宿怎么解 ...
合同我老公可以看，他会德语。只是施工选材那些，他平时上班比较忙，没空帮忙，所以我想找个中国建筑师，能帮我。只是我不知道我们这个城市有没有中国建筑师。
德国人也会坑人的吗？他们也和国内一样，和建材商有勾结哦
美美龙 发表于 2014-6-26 21:41
我周末要去看的地皮是490平的。卖家12万不算中介费等其他费用。
我本来计划是要个地下室或半地下，地面2 ...
，基本没可能，你地皮还有税费加起来13万，还有22万预算，各种anschluss算你6000，aussenanlage算你一万，刷墙5000，室内地面算你全部8000，挖地加上运土做简单的路算你3000，地皮稍微下水差点或者要做Rigole,算你8000，裸房算你16万，厨房一万，加插头2000，等等你想不到的开支，这些我说的费用都是很低的了，事实上我家地面材料都不止这个钱，地面全部翻番还差不多。你要是还想要点别的什么软水机啊，换气啊，地热啊，那都是一样就好几千的，35万除非你没要求，不然不可能打得住的
美美龙 发表于 2014-6-26 21:43
我想要个地下室+地面2层，造房子20万搞不定吗
地下室加5万
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 22:46
全地下室，四五万的造价，然后地面两层，十多万全部弄完达到入住标准，基本不可能。
老实讲，我还不太喜欢全地下的，如果半地下，再加2层，25万行吗？
ruth 发表于 2014-6-26 22:48
光地面两层20w也够呛啊
那25万，半地下+2层，可行吗？
如果再不行，那我就打算放弃了{:5_354:}
美美龙 发表于 2014-6-26 21:47
真的不可行吗？看图我还行，文字就算了。
取暖还有那么多讲究啊，不就是壁炉或暖气吗？怎么听 ...
暖气无数种呢，地热，油，气，电，地热也分很多种，还有木屑的，太多了，你这个状态慎重哇，离对建房子有个大概概念还早呢
ruth 发表于 2014-6-26 21:48
光地面两层20w也够呛啊
没错
美美龙 发表于 2014-6-26 21:55
老实讲，我还不太喜欢全地下的，如果半地下，再加2层，25万行吗？
基本没可能，不是我打击你
Aquaspirit 发表于 2014-6-26 22:50
壁炉和暖气也分好多种呢，技术原理不同，暖源不同。
你老公也不懂德语？
我老公懂德语，但他连装修都没弄过，平面图都要我来告诉他怎么看。而且他上班忙，嫌烦，所以他不太建议买地自己盖，如果我要买，估计他也不会管太多，最多就是重大事情上会过问一下，细节都要我自己弄了