ruth 发表于 2014-6-27 10:25
挑个负责任靠谱的建筑公司哦，但是我觉得你的预算也不够，砍掉地下室比较好。或者你想建个小的？
其实我个人还不喜欢地下室，总觉得终年不见太阳的地方是阴冷潮湿的，但我看有人发帖问地下室是否有必要时，大家都说要，所以我想那就要一个吧。如果建地下室反而贵的话，索性就不要了，只要多间 房间出来给我放杂物就行。
如果这样的话，我这点预算还够吗{:5_367:}
贞爱 发表于 2014-6-27 11:40
祝福你一切顺利
我还没买地呢，先来咨询各位有经验的姐妹，如果真的不可行的话，我也就不买了，再等合适的房子吧，呵呵
草草画画 发表于 2014-6-27 12:14
当建筑师的你还要找擅长于建民宅的，原来论坛那个我觉得他建商业性建筑比较多，很多东西考虑的都不会一样 ...
嗯嗯，谢谢提醒
草草画画 发表于 2014-6-27 12:16
前提是地皮不能有问题，你对地皮了解多少呢？你看中的地皮请人来勘探过了么？还有当地的Bplan研究一下， ...
我还没到那一步呢。周六约了去看地皮，到时候中介会带上建筑公司一起到现场的，然后和我们具体说情况，我会再问清楚具体能盖几层，是否可以做地下室，如果用他们的样板房造价多少等等。
我想如果真像你们说的不可行的话，那我也就放弃吧
clareapple 发表于 2014-6-27 22:53
地真够贵的，剩下的绝对不够房钱
这个价格的地算贵的吗？我没概念，就看了这么一块地，觉得位置理想，所以打算看看。
美美龙 发表于 2014-6-28 01:57
这个价格的地算贵的吗？我没概念，就看了这么一块地，觉得位置理想，所以打算看看。
地价这种事没法说的。要看你住哪。区别大了。你可以到当地政府去问，有大概的指导价格的。
美美龙 发表于 2014-6-28 01:57
这个价格的地算贵的吗？我没概念，就看了这么一块地，觉得位置理想，所以打算看看。
相对于房价地价比例来说，偏贵吧
美美龙 发表于 2014-6-28 00:23
我还没到那一步呢。周六约了去看地皮，到时候中介会带上建筑公司一起到现场的，然后和我们具体说情况，我 ...
买地前先做地质勘探，这笔钱要花的，或者问中介有没有做过。否则地皮比如下水不好，或者土层不合适，这个建房的时候多花的钱就没底了，几万块那是流水一样，还有不能是坡地，这个以后做外面也会贵很多
本帖最后由 ruth 于 2014-7-7 21:58 编辑
我发现要是一字的楼梯设计好了，特别省地方
下面的图来自danhaus，亮点在二楼开门位置
如果不需要那么多房间的话右面的两个门可以改为一个门，厕所位置横向扩展到头，变成一个大房间，然后下面改成厕所。
然后左下角15.1那个房间的右下角就是底楼楼梯入口那里的正上方也可以隔出来做个更衣间什么的
这么设计的话楼梯在楼上位置只占3平米左右就够了。否则普通的转角楼梯至少占用4平。那种转角地方是平台的就差不多需要6平