这个利率怎么样
打算买个REH投资，包含Nebenkosten 20万欧元, 贷款16万，自己设定的Monatsrate 950欧元，10年绑定汇率，Interhyp推荐的Commerzbank不含 sondertilging 是2,64, 如果用kfw 的综合利率是2，55%.包含Sondertilgunf 5%,分别为2，79% 和2，66%， 如何选择？ LZ家每月netto多少？有孩无孩？
新房旧房？已出租还是未出租？冷租（ortsüblich以及实际收入)是多少？hausgeld是多少？ 终于注册了 发表于 2014-7-7 21:04
LZ家每月netto多少？有孩无孩？
新房旧房？已出租还是未出租？冷租（ortsüblich以及实际收入)是多少？h ...
3300欧元，自己无孩。
旧房96年建造，未出租，也不打算出租，偶尔住住，或国内家人来住。没有haus geld.这个房子现在冷组是750，租客住了15年，马上搬到隔壁街去。 王国聚会所 发表于 2014-7-7 22:11
3300欧元，自己无孩。
旧房96年建造，未出租，也不打算出租，偶尔住住，或国内家人来住。没有haus geld. ...
那你是打算自住？近来需要翻修么？ 终于注册了 发表于 2014-7-7 21:32
那你是打算自住？近来需要翻修么？
暂时没有想好，因为和公司有30分钟的车程。但是城市非常漂亮，设施邻居也比较满意。
暂时没有大修的计划，也不需要大修。 王国聚会所 发表于 2014-7-7 22:35
暂时没有想好，因为和公司有30分钟的车程。但是城市非常漂亮，设施邻居也比较满意。
暂时没有大修的计划 ...
那选有sondertilgung的比较好。 终于注册了 发表于 2014-7-7 21:39
那选有sondertilgung的比较好。
谢谢。这个利率行吗？
王国聚会所 发表于 2014-7-7 22:42
谢谢。这个利率行吗？
你这是刚拿到的么？我觉得可以再低点，但是低于2是不大可能的，总的来说你还可以再去谈一下。 我觉得这个利率不好，建议lz去别家问问，虽然大家都说interhyp靠谱，但他们给我们的angebot并不那么好，感觉lz这个也不好 终于注册了 发表于 2014-7-7 22:00
你这是刚拿到的么？我觉得可以再低点，但是低于2是不大可能的，总的来说你还可以再去谈一下。
其实我的心里价位是包含Sondertilgung 2.5%，我之前问了几家Deutsche Bank 等等。还不如Interhyp，我也觉得再比较比较。