krap 发表于 2014-8-22 16:30
你去看看地下室有蜘蛛没，有蜘蛛说明够干燥，因为蜘蛛不喜欢超市。如果地下室潮湿，是很难根本解决的，后患 ...
没用的，一个地下室，如果又有潮湿又有干燥的地方，那蜘蛛一定在干燥的地方，但是不代表另一边也干燥。
买仪器测湿度，找专业人士评估房屋情况，好了解需要翻修什么。很可能，电路，水管，瓦，窗户，还有暖气。全得换。
Asleep_Angel 发表于 2014-8-22 14:08
正在旧房改造，买的就是你说的不能要的那个年代的房子
首先，买旧房要做好心理准备，我自认建设的不错了， ...
赞同，把这些都考虑进去了，如果觉得没问题，可以买。
有没有 Ｓ ＢＡＨＮ 和大城市连接？
没有 Ｓ ＢＡＨＮ 直达大城市的地方，
不考虑．
冰水 发表于 2014-8-22 13:49
他已经失去理智了，engerie是285，我都要吐血了，他说他可以做保暖，他已经疯了，我拉不回来，我找的95年 ...
保暖不是做了就省暖气费的。我公婆家老房子修了外墙，换了房顶，门和窗，但是呢，暖气费没省几毛钱。我婆婆一提起kFW就觉得自己上当受骗了。
去贷款买个新的会省很多能源
LynnH 发表于 2014-8-22 19:37
保暖不是做了就省暖气费的。我公婆家老房子修了外墙，换了房顶，门和窗，但是呢，暖气费没省几毛钱。我婆 ...
那个暖气不光是暖气，还包括热水的吧，你热水和洗碗机用得多是会很贵的。洗碗机比暖气费更贵
清丽脱俗 发表于 2014-8-22 18:55
那个暖气不光是暖气，还包括热水的吧，你热水和洗碗机用得多是会很贵的。洗碗机比暖气费更贵
只是Heizung，热水是省不了的部分啊。
LynnH 发表于 2014-8-22 19:37
保暖不是做了就省暖气费的。我公婆家老房子修了外墙，换了房顶，门和窗，但是呢，暖气费没省几毛钱。我婆 ...
今天各种闹，终于他说等再仔细看一遍房子，再找gutachter看看再决定了。
xiaochongchong9 发表于 2014-8-22 21:12
没什么问题啊。冬天窗户关一晚上第二天就是冷凝水一层。
暖气开的够吗？
原房主老公是个 architeker,这算一优点吗？
地皮太大了，水费就够你们交的
姽婳将军 发表于 2014-8-22 22:32
地皮太大了，水费就够你们交的
嫩有gutachter推荐吗，我老公是发疯了，我的保持清醒。我看了woerth的房子，二手基本没有，全是期房，价钱很贵，还的等一年，苦逼的穷人只能搭帐篷了
冰水 发表于 2014-8-22 22:48
嫩有gutachter推荐吗，我老公是发疯了，我的保持清醒。我看了woerth的房子，二手基本没有，全是期房，价 ...
我建议你直接问问dekra，你这个工程不小
清丽脱俗 发表于 2014-8-22 19:53
去贷款买个新的会省很多能源
旧的房子很麻烦..
新开发的房子都有电梯,窗户的设计也漂亮的多
认识一对夫妻草率决定买了自以为便宜的老房子，根本没找gutachter看过，结果住进去才发现地下室潮湿发霉，而且整个房子的保暖防潮都很差，老公还因为霉菌得了哮喘。他们找了自以为便宜的工人做除霉防潮等等，越做越糟，给到现在为止已经投进去10万了，还看不到头儿，两口子关系现在到冰点了。楼主千万顶住啊！
20棵树光掉的树叶不知道每周得收几车啦
如果钱够的话大房子不错的。
xiaochongchong9 发表于 2014-8-22 22:19
应该是新房保暖做的比较好，内外温差比较大吧！
你有换气系统不应该有这问题的，我们没，也是新房，但都没这问题。我们烘房的时候烘的时间比较长。
Aquaspirit 发表于 2014-8-22 18:40
saleonline
你爹没说错，只要不差你吃穿喝那份就行。最烦男人拿着女人钱霍霍， 当然反过来，男人愿意给自 ...
顶这个，房子有一方不满意都不要买。家是2个人的，没那种不赚钱就没话语权的说法。什么都是可以商量的
Aquaspirit 发表于 2014-8-23 21:02
我觉得烘干墙体这一步很重要，而且进行这个步骤的季节也很重要。
得大型机器烘的，我们烘的时候进去了，一进楼就热气扑过来。烘完后才铺的地板，有仪器测湿度的。地面和墙体都要测的。
Aquaspirit 发表于 2014-8-23 21:09
也听很多人推荐最好要有这种机器，我们也准备租。
不过耗电很高