买房后遇到邻里纠纷了。

天生小迷糊 · 发表于 2014-9-1 19:13

安安123 发表于 2014-9-1 13:01
唉，当时就是好心同意了让一块地出来让他们通行。没想到后患无穷。卖房子的人和隔壁房东是兄弟，感觉被忽 ...

让出来的这个过道为什么当初不直接卖给他们，而要选择免费让他们使用哪？

安安123 · 发表于 2014-9-1 19:17

zhiga_xi 发表于 2014-9-1 19:10
赶快找律师吧。你们让地得到了多少钱呀？

已经找律师了。一分钱都没有拿到。

zainali · 发表于 2014-9-1 19:32

安安123 发表于 2014-9-1 19:17
已经找律师了。一分钱都没有拿到。

纯友情相助？就把自己家一部分地让出来让人随便用？

安安123 · 发表于 2014-9-1 19:40

zainali 发表于 2014-9-1 19:32
纯友情相助？就把自己家一部分地让出来让人随便用？

哎。已经肠子都悔青了。自己吃了哑巴亏。大家都吸取我对教训吧，千万不能好心，跟德国人就得一是一，二是二。我这是拿钱买教训啊！

zainali · 发表于 2014-9-1 19:50

安安123 发表于 2014-9-1 19:40
哎。已经肠子都悔青了。自己吃了哑巴亏。大家都吸取我对教训吧，千万不能好心，跟德国人就得一是一，二是 ...

没有书面的东西，那就反悔吧，以后也不要让对方用了，让那个房东自己想办法去。不要瞎做好人，尤其在德国这种，亲戚朋友之间大部分都算得很清楚的国家，跟没有血缘的更要讲清。自己的就是自己的，对方的就是对方的，不要搞这种归属权不清不楚的事情。而且对方可能觉得，你同意了，就是对方可以随意处置你让给他的那部分地了，也许理解上有误会。

270304 · 发表于 2014-9-2 12:14

zainali 发表于 2014-9-1 19:50
没有书面的东西，那就反悔吧，以后也不要让对方用了，让那个房东自己想办法去。不要瞎做好人，尤其在德 ...

你应该是书面同意了，而且公证了，否则，没有人买里面那块地的。
试想，没有进出口，买地建房有什么用。买家一定是确认这点之后才敢买的。
你拥有某块地的产权，并不一定别人就没有使用权，我见过不止一家这样的。当然，这种情况是在你家买地之前就明确了的，并公证了的。或者后来补充的。
如果你买地时，没有答应，后来答应了，那就是自己倏忽了。
如果真是这样，那他们开路就是应该的，那是大家共用的路。最多就是没通知你，毁了你家的财务而已。赔偿和私自占用你家土地相比，不可同日而语。
仔细读读你的Grundstueck合同。问律师吧。

pattonoriental · 发表于 2014-9-2 13:37

安安123 发表于 2014-9-1 18:40
哎。已经肠子都悔青了。自己吃了哑巴亏。大家都吸取我对教训吧，千万不能好心，跟德国人就得一是一，二是 ...

这么说还是当时买房的时候签了什么让地的协议？

amanda2606 · 发表于 2014-9-2 14:24

安安123 发表于 2014-9-1 19:40
哎。已经肠子都悔青了。自己吃了哑巴亏。大家都吸取我对教训吧，千万不能好心，跟德国人就得一是一，二是 ...

amanda2606 · 发表于 2014-9-2 14:24

赶快找律师，不知道还能不能反悔，不同意让。。。

waxwings · 发表于 2014-9-2 14:35

口头承诺也有法律效力的。现在就是看律师的本事了。

CindyamMain · 发表于 2014-9-2 15:13

本帖最后由 CindyamMain 于 2014-9-2 15:15 编辑

waxwings · 发表于 2014-9-2 15:14

lalos 发表于 2014-9-2 14:52
一般没有白纸黑字的东西，貌似很难有效吧，除非当时还有第三方在场，可以做人证。。。

恩，这个就是两边扯皮。不过lz不是说当时有买家在吗？对lz不利。不过官司拖下去对lz有利对他们没好处。所以就看律师怎么处理了。

zhnde · 发表于 2014-9-2 15:16

安安123 发表于 2014-9-1 13:31
我要去问问公证师了。好像签订了之前想得太简单了，以为就是让他们过过路而已。还以为自己是好 ...

他们是谁？是只有他们可以通过，还是这个通过权也可以买卖？是都可以做文章。发现你脑子是糊的，就别自己搞了，交给律师比什么都强。

xdjm1 · 发表于 2014-9-2 15:23

地皮和其他情况不一样，是要公证的。只有没有公证，就拿不走。但是，是否要赔偿损失就不知道了，这要问律师。如果要赔偿损失，LZ就亏大了。教训啊。

Aquaspirit · 发表于 2014-9-2 18:36

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zainali · 发表于 2014-9-3 14:09

270304 发表于 2014-9-2 12:14
你应该是书面同意了，而且公证了，否则，没有人买里面那块地的。
试想，没有进出口，买地建房有什么用 ...

您回错人了吧，我不是楼主

270304 · 发表于 2014-9-3 20:01

zainali 发表于 2014-9-3 14:09
您回错人了吧，我不是楼主

抱歉，不好意思。

angjzy · 发表于 2014-9-4 17:04

lz有后续了吗

generalwu · 发表于 2014-9-25 21:39

ding

wangdafa80 · 发表于 2014-9-26 11:01

angjzy 发表于 2014-9-4 17:04
lz有后续了吗

楼主
用户组禁止发言有效期至 2014-10-05 22:45

angjzy · 发表于 2014-9-26 13:43

wangdafa80 发表于 2014-9-26 11:01
楼主
用户组禁止发言有效期至 2014-10-05 22:45

什么情况？

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2014-9-2 18:36 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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