Sunny1
发表于 2014-9-15 22:43
问题这么多,我们会委托正式的律师处理,律师意见我会持续公布在这里,给大家买期房做参考。如果有人买过期房,出现过与我类似的情况,或者其它问题,也欢迎大家贴出来讨论,说不定都是用得到的信息。
deutour
发表于 2014-9-15 22:45
没什么了,除贷款的外,那些付全款的期房也都是这样付的。最后一笔是交房前两礼拜付清
Sunny1
发表于 2014-9-16 00:41
deutour 发表于 2014-9-15 23:45
没什么了,除贷款的外,那些付全款的期房也都是这样付的。最后一笔是交房前两礼拜付清
也是挖坑就要先付那么多吗?期房一般都是这样付款?
yllh_4
发表于 2014-9-16 07:32
Sunny1 发表于 2014-9-16 01:41
也是挖坑就要先付那么多吗?期房一般都是这样付款?
我们是买的期房的DHH,本来合同要求也是挖地基就要付30%的。但是我们最后把这个30%修改成Nach Fertigstellung der Erdbearbeitung 并且请Gutachter验收之后再交钱。
你可以再跟开发商商量一下,看能不能改。Notar的解释是,一般情况,都是在一部分完工之后买家才会收到账单,这是行规......:dizzy:
deutour
发表于 2014-9-16 12:16
Sunny1 发表于 2014-9-16 01:41
也是挖坑就要先付那么多吗?期房一般都是这样付款?
我没仔细看合同,我只关心了总价能不能接受,接受了,至于啥时候付款我并不在意
每到要付款的时候,总会寄账单给我,我按照上面的付款就是
我买的是wohnung,房产公司挺大的,我也不是第一个买的,也不是最后一个买的,细里细节的,不还有别的德国人也买了么。
现在也交房了。没什么问题。就付最后一笔钱前,去看了一下,检查出10几处的不满意,他们也记下来了,等最后还是按照要求修补好了。
Sunny1
发表于 2014-9-17 12:53
deutour 发表于 2014-9-16 13:16
我没仔细看合同,我只关心了总价能不能接受,接受了,至于啥时候付款我并不在意
每到要付款的时候,总 ...
希望我的担心是多余的,总是希望不要出问题,不然扯皮又是大麻烦
Sunny1
发表于 2014-9-17 12:57
yllh_4 发表于 2014-9-16 08:32
我们是买的期房的DHH,本来合同要求也是挖地基就要付30%的。但是我们最后把这个30%修改成Nach Fertigstel ...
这样就安全多了。
请问你们的邻居也是这样要求改合同的吗?
我奇怪的是,付款条件不合理,我的邻居们看不到吗?这边买房的大部分是德国人。
yllh_4
发表于 2014-9-17 14:44
Sunny1 发表于 2014-9-17 13:57
这样就安全多了。
请问你们的邻居也是这样要求改合同的吗?
我奇怪的是,付款条件不合理,我的邻居们看 ...
我们还没见过我们未来的邻居{:7_439:}
不过我们找了Gutachter帮我们看合同,还有建房过程中做监工。如果时间来得及的话,建议你们也找个专业的Gutachter,对自己是有帮助的。
小兔子妈妈
发表于 2014-9-17 16:14
最近看的一个房子也是开工就要付30%,还以为都是这样,原来这样是不合理的啊
dahli
发表于 2014-9-17 16:25
我们也是大开发商,开工就是付百分之30。 很正常啊。我们去看过几处都是这样啊,为这找律师不值当,这所有建筑方面的律师费用都得自付的。