我们买了REH, 花园小到根本不能算花园。买的时候嫌太小，现在发现幸好花园小，不然打理起来累死。而且很少去花园。想躺椅上晒太阳看书什么楼上露台就解决了。所以还是要看自己的需求吧。
liliss 发表于 2014-11-5 11:34
这样的选择没意义, 价格一样, 位置肯定不会一样, 我前面举的例子都是一个开发小区的.
不一定啊,价格和Wohnlage基本一样,但是住房面积和地皮不一样! 有些大的DHH的住房面积和地皮都比一些小的EFH大!
看你预算多少，还有就是房子地段新旧，这些都是影响房价的，最好肯定是efh，但是如果其他同等条件下efh可以是2倍rhh的价格，所以最后还是看你的钱。
本帖最后由 wangdafa80 于 2014-11-5 12:48 编辑
做梦呢，RFH和EFH的地点能一样吗，所在城市的EFH基本上都在没车就没法出门的地方，就是有车也就是一班车到市中心的，而且错过一班车要等很久的那种，当然你住村里，也觉得村里生活能接受，那就住EFH好了。
另外市中心或者购物区有EFH的，但是论坛上没几个买的起的，就当小概率事件不考虑了。
补充下，买房子每个人的需求点不同的，最看重的东西也不同的，不过我觉得地点是最重要的因素之一了。以后的维护现在先别想了，准备买房子的先考虑房子的总体价格，房子所在地点，是否搬进去后需要装修，然后再想是EFH,DHH还是RFH吧。
wangdafa80 发表于 2014-11-5 11:51
补充下，买房子每个人的需求点不同的，最看重的东西也不同的，不过我觉得地点是最重要的因素之一了。以后的 ...
同意，选好地段后看钱包办事。
支持LS说的，最终就是钱的问题，从房子本身来说就是EFH>DHH>REH>RMH，如果一样一个选，价格还差不多，肯定有一些本质上的区别，比如地理位置，面积，年代，朝向，周边环境。
本帖最后由 不会飞翔的翅膀 于 2014-11-5 14:01 编辑
wangdafa80 发表于 2014-11-5 11:45
做梦呢，RFH和EFH的地点能一样吗，所在城市的EFH基本上都在没车就没法出门的地方，就是有车也就是一班车到 ...
做结论不要那么武断 你所在城市的EFH基本上都在没车就没法出门的地方 不代表所有的EFH基本上都在没车就没法出门的地方!! 就拿Ingolstadt举例子 你搜一下Suedwest Wohnlage 看看那里有多少EFH,DHH和RFH混建在一起!! 你在看看周边的购物学校到底有多方便!
买得起买不起本来就不再讨论范围内,而且每个人家境不同 我相信有的是朋友随便国内卖一套房产这边就凑一套房的,如果你非拿慕尼黑的市中心房价做标杆的话,那我也无话可说了!
chezshen 发表于 2014-11-5 11:39
看你预算多少，还有就是房子地段新旧，这些都是影响房价的，最好肯定是efh，但是如果其他同等条件下efh可 ...
那是肯定的 预算总有个封顶的时候
这个取舍要是真这么简单就不用拿出来讨论什么了
我决个例子
一个一等Lage的DHH 140m2 Grundstück 360 卖560000左右
一个二等Lage的EFH120m2 Grundstück 300 卖550000左右
一个二等Lage的DHH 140m2 Grundstück 340 卖496000左右
一个三等Lage的REH170m2 Grundstück不知道 卖456000左右
房屋朝向都一样 怎么取舍 就不光光是比较价格这么简单了吧!!!
wangdafa80 发表于 2014-11-5 11:45
做梦呢，RFH和EFH的地点能一样吗，所在城市的EFH基本上都在没车就没法出门的地方，就是有车也就是一班车到 ...
我们城市，市区efh多去了 ，交通很方便。一般来说大多是老房子。