买还是不买
本帖最后由 tothe 于 2014-12-27 00:12 编辑纠结了很长时间，真心来听建议的。可能还有8、9年会待在德国，之后会回国或者到别的国家居住。各位兄弟姐妹们，如果是你，你会买房还是租房？总是觉得租金白白扔水里了，可老公就是不愿意买。因为不太了解在德国买或者租的相关问题，也不知道怎样说服他。我想听听大家的想法。先谢谢了！ ailinna 发表于 2014-12-27 00:23
买. 几年后如果搬家,那就把房租出租给其他人,你去另外的新城市租房. 如果回国,再卖掉.
我也是这么想的{:5_363:}，问题是不懂怎样说服他，他总说出力不讨好 买买买 本帖最后由 z.sun 于 2014-12-27 02:00 编辑
买房出租不是轻松的事情。房子维护修缮，租客居住期间房子有啥问题，都得房东出面解决。房东自己没有时间管理的话，就的委托房管公司，租金支付管理费用后还有多少剩余，这种投资是否值得，的确要认真考虑一番。如果房客无信用，不付房租，你又赶不走房客。麻烦事多着呢。没有时间和精力，最好别当房东。更何况你们还不确定是否在德国，将来远距离管理房产，难度可以预见的。如果家庭经济宽松又想住的舒服，可以租Haus住。走时退掉，轻松省事。看你文中提到心痛租金，感觉应该不是出自随心所欲花钱的家庭。当然，如果真的不差钱，怎么做都没关系的。男人投资的敏感度大多数情况下比女人强。两人好好衡量商量着决定吧。 不缺钱就买 八九年挺长的 自己房子住的会舒服点
如果全部积蓄只够首付 每个月收入付了贷款生活就紧巴巴 那就租房子合适
德国买房光是地税 公证费 中介费就杀人不见血啦 加上随便弄个厨房卫生间什么的 少说几万 够几年房租了 z.sun 发表于 2014-12-27 01:29
买房出租不是轻松的事情。房子维护修缮，租客居住期间房子有啥问题，都得房东出面解决。房东自己没有时间管 ...
加一，买房又不增值，维修还要倒贴，心痛租金，却跳进更大的坑里不值得。 我们说买没用啊，你老公不同意，至于怎么说服你老公，我们也不了解他，不知道他弱点在哪里，普通的说辞什么以后可以租掉啊卖掉呀，这个你老公想必自己也知道，你也跟他说过 买不买主要还看你在那个城市。在几个一线大城市，房子最近几年无论房价还是租金都有上涨趋势，我觉得可以买，而且以后也不愁出手或者出租。其他地方我觉得就算了，将来不好处理。另外，推荐买新房，也是为了麻烦少，将来好处理。很多地方租房也要自己搞厨房的，有时候租的房子弄不好还得搬家，心情会受影响。 手里有15，16万 就买个wohnung。不然就租