我12年买的房子，当时没有无限期合同，啥银行都不行，当然我自付才10%
ianbb 发表于 2015-2-1 21:34
我12年买的房子，当时没有无限期合同，啥银行都不行，当然我自付才10%
你到最后怎么买的？？ 房子是买了还是没买？
没居留尚可，但没无限期合同貌似风险太大。 一般银行都不碰的，除非自付达到一定比例。 至少得3成以上
liukk 发表于 2015-1-31 00:41
额，听他闲扯。。。。。，害死人不偿命。
这两家银行都JB要求长居和长期合同，尤其是sparkasse。 当 ...
你说的很对，今天去Sparkasse问了，没有长居或长期合同银行是不给贷款的。
sky61019 发表于 2015-2-2 14:48
你说的很对，今天去Sparkasse问了，没有长居或长期合同银行是不给贷款的。
你就是有长期合同，但是没长居的话，自付款不在4成以上，sparkasse是不会贷款给你的。除非你运气，碰上不懂行的新手。
不要把主要时间浪费在大银行上了（有空也可以再跑跑问问），去ING DIBA这样的，或者本地小银行去问问。 多打听打听这些银行，他们说不定就会贷给你。
别说贷款买房，就是申请信用卡比如DKB这种，没有长居都很难批下来。
我当年贷款的时候，银行的人直接说，必须长期居留，最好德国国籍。我首付20%，问了不下10家银行。
liukk 发表于 2015-2-2 15:13
你就是有长期合同，但是没长居的话，自付款不在4成以上，sparkasse是不会贷款给你的。除非你运气，碰上不 ...
好的多谢！再去问问小银行。估计现在买房的人多，他们不愁客户，审查也严了吧。
王国聚会所 发表于 2015-2-2 15:17
别说贷款买房，就是申请信用卡比如DKB这种，没有长居都很难批下来。
我当年贷款的时候，银行的人直接说， ...
那就努力拿了长居再说了，非常感谢你的分享。
sky61019 发表于 2015-2-2 15:28
好的多谢！再去问问小银行。估计现在买房的人多，他们不愁客户，审查也严了吧。
德国银行抓的很严，估计怕产生不良贷款。 我有朋友去银行谈贷款，银行说他们原以为房产税从5变成6.5，今年会少很多客户， 但是还是非常多。。。。。。
我有几个朋友没长居都拿到了，夺取跑跑问问吧
我估计没长居没无限期合同就算能签下来应该也是bauspar那种贷款吧！
liukk 发表于 2015-2-1 21:48
你到最后怎么买的？？ 房子是买了还是没买？
没居留尚可，但没无限期合同貌似风险太大。 一般银行都不 ...
买了，最后马上让公司给我出具了无限期合同。。。