lovesummerwine 发表于 2015-2-13 15:12
你这想法就太极端了吧? 租也可以租个很舒服,带花园,阳台的大一点的公寓啊.
而且一年房租也就一万欧左 ...
照你那么说租个能好好享受到带花园的大房子在房租上涨块的区域一年1万欧可搞不定 租金翻倍说不定也找不到太合适的 如果再加上自己好好装修花的钱加起来几年以后跟买房以后修缮啊还有各种税收的钱那么跟买房比也差不了太多了 这还不算这几年每年房价的涨幅。
差别就是一个装修好了是自己的房子，自己享受。 要是租的房子那这个装修钱也基本打水漂啦。
xiyawase 发表于 2015-2-13 17:27
同问，请教父母长居的办法，谢谢
{:4_298:}
本帖最后由 lavenderff 于 2015-2-13 19:18 编辑
楼主帖子里说的是美国湾区的情况，2007年美国房市高峰，2008年经济危机后跌了几年，到2012年是谷底，之后暴涨。湾区2011-12年8,90万的房子，在最好的几个地区现在都涨到能有150万了。一个原因是国内土豪跑过来甩现金买房，另一个原因是湾区各种IT高科技公司工资越开越高，Google, Facebook什么的，硕士刚毕业，拿到的offer基本工资连奖金连股票能有20万美刀，推动当地房市暴涨。
泡沫嘛是有，但是谁知道什么时候破，人家该赚的钱也赚够了。不管美国德国，反正都是买房的人希望继续涨，没买房的人看空希望跌，爱买买，爱租租。买的人觉得值就买，租的人愿意等着抄底就等着呗，就这么回事，吵来吵去也是浪费口水，房市又不见得因为你吵得凶一点就按你想的方向走。
lavenderff 发表于 2015-2-13 19:15
楼主帖子里说的是美国湾区的情况，2007年美国房市高峰，2008年经济危机后跌了几年，到2012年是谷底，之后暴 ...
湾区有中国人的东湾，南湾，什么时候也没跌过。。。
求包养 发表于 2015-2-13 19:29
湾区有中国人的东湾，南湾，什么时候也没跌过。。。
当年当然是都跌过的，总的来讲南湾跌得少涨的多，东湾以前不行的，现在南湾太贵了，中印人民就往东湾走了。湾区现在房租也跟着房价暴涨了。德国房租就不行了。
lavenderff 发表于 2015-2-13 20:18
当年当然是都跌过的，总的来讲南湾跌得少涨的多，东湾以前不行的，现在南湾太贵了，中印人民就往东湾走了 ...
现在东湾慢慢有发展成二奶区的趋势{:4_278:}
求包养 发表于 2015-2-13 20:21
现在东湾慢慢有发展成二奶区的趋势
这个没听说，难道不是LA最多吗？呵呵
lavenderff 发表于 2015-2-13 20:23
这个没听说，难道不是LA最多吗？呵呵
只要中国人多的地方，二奶就多{:4_297:} LA，湾区、纽约、大温现在都有
deutour 发表于 2015-2-13 01:22
楼主的第三条，我婚了，娃也有了，并且父母也过来了，并且住的就是公寓秉着凑合精神无限强大，硬 ...
我也感兴趣你父母是怎么过来的？是做生意吗？
本帖最后由 deutour 于 2015-2-13 21:37 编辑
xiyawase 发表于 2015-2-13 17:27
同问，请教父母长居的办法，谢谢
没有办法，除了花钱还是花钱，要不怕花钱，随便找个你们城的律师，告诉他你的想法，所有的所有律师都会给你搞定，唯一只要你做的就等着付款就行了。所以各位不用再问我什么妙方了，没有。
而且我也不想在论坛说的那么详细，人多嘴杂，虽然对有些很想知道的人来说是个好消息，但是很多人也会冷嘲热讽，为了不制造矛盾，就不详细说了。我以前在帖子里其实介绍的很详细的，结果没用，大伙一致反馈，不适用于大多数人
自己家住的买房不用考虑那么多，能买haus谁还住公寓啊？早买早享受生活。
BBlove 发表于 2015-2-13 22:32
自己家住的买房不用考虑那么多，能买haus谁还住公寓啊？早买早享受生活。
哈哈，我喜欢听音乐，所以我必须住haus。。。否则吵邻居{:4_276:}
BBlove 发表于 2015-2-13 22:32
自己家住的买房不用考虑那么多，能买haus谁还住公寓啊？早买早享受生活。
住haus扫雪扫叶子拔草的时候就不会这么想了.
sisifly 发表于 2015-2-14 13:00
住haus扫雪扫叶子拔草的时候就不会这么想了.
看来你是住haus扫雪扫叶子拔草弄得很辛苦啦{:5_326:}
BBlove 发表于 2015-2-15 12:24
看来你是住haus扫雪扫叶子拔草弄得很辛苦啦
哪个人住的不是Haus? 难道住山洞里?
认识一个抱有这种想法的同学,一直等泡沫灭了,有人还不起贷款好捡便宜。老实说,真到了这一天有钱的人全出动了,这个便宜是否捡得到还不能确定,但能确定的是他自己在一天天变老,存在银行的钱一天天在贬值。因为是租的房子家具不舍得买好的,生活一直在将就。
oldfox 发表于 2015-2-17 14:34
认识一个抱有这种想法的同学,一直等泡沫灭了,有人还不起贷款好捡便宜。老实说,真到了这一天有钱的人全出动 ...
还不起贷款的人天天有，去看法院拍卖的房子，就现在这行情，和市价差不了多少，去拍的都是专业人士。
但要等到大多数人都还不起贷款，房地产行业崩溃的那天。。。
就要先担心自己的工作了。
目前就我不急着找老婆
有个朋友，也是刚毕业不久，找了个媳妇，后来媳妇跟了个当官的，他被踹了。我预计这两年当官的
找三啊，四啊，五啊，六啊，要是三年之内反腐，中纪委找到头上，估计大批三啊，四啊，五啊，六啊就得出来找老公。
到时候场景可以想象。
而且我觉得娶媳妇意思也不大。也不需要摆酒买钻戒。当然我收入有限也是主要原因。找老婆除了花钱不说，自己还要操心
什么衣服，化妆品，等等。我买一大包纸巾，2元，仅仅就只要出电费和网非。一个片子看烦了，就下个新片子。随便怎么撸，也不需要担心媳妇跟当官的跑了之类的。
等过反腐力度大了，我们的优势是单身没媳妇，到时候我们接盘领导的三啊，四啊，五啊，六啊。lol
声明：以上纯属虚构。
陶瓷虾 发表于 2015-2-17 15:46
目前就我不急着找老婆
有个朋友，也是刚毕业不久，找了个媳妇，后来媳妇跟了个当官的，他被踹了。我预计这 ...
经典.不过你说的是德国吗?
kaiserswasser 发表于 2015-2-17 18:01
经典.不过你说的是德国吗?
纯属虚构，发生在基里巴斯国
陶瓷虾 发表于 2015-2-17 15:46
目前就我不急着找老婆
有个朋友，也是刚毕业不久，找了个媳妇，后来媳妇跟了个当官的，他被踹了。我预计这 ...
太黄了{:4_458:}
sisifly 发表于 2015-2-13 15:48
目前在德国投资是个很大的赌博。欧盟经济金融边缘于崩溃状态，许多人能无视这点我真的很佩服。
持有欧元多的人拿来投资
工作不错的家庭拿来自主
好多年轻人准备买房养老
加上利率低
所以现在是卖方市场
很少有普通人去分析欧盟经济金融 QE带来的影响等。。
买房总的来说是不动产，比存钱强。
果王 发表于 2015-2-17 23:35
持有欧元多的人拿来投资
工作不错的家庭拿来自主
好多年轻人准备买房养老
对，对90%的人来说，买房好
如果工作地点变了,这个房子就是麻烦事. 德国人当中很多是这个想法. 这样比较自由, 走就走了.
如果工作稳定,也不想挪窝的人, 真的可以考虑买, 等房价跌了以后再买, 理论上不可操作, 座等只能错失良机. 象炒股票, 买涨不买跌. 一般老百姓, 房子在跌的时候敢买房子吗?
SeanJohn 发表于 2015-2-18 01:12
对，对90%的人来说，买房好
应该说是90%没房的人想有自己的房子。
不用想那么多的。