崇拜太有才了 发表于 2015-3-15 13:24
这里关键要看中介合同里如何规定中介的权利和义务的。如果合同里写明中介可以全权代理收房，而房东发现的问 ...
中介合同是指我和中介的合同还是指中介和房东的合同？
慕尼黑的春天 发表于 2015-3-15 13:16
你跟我一个样一个样的，我也自费给更新了一些东西。勤于打扫。交接也没有说什么。事后说非常的不好非常的 ...
你现在是什么状态？已搬出？要回押金了？
本帖最后由 清丽脱俗 于 2015-3-15 18:49 编辑
MARS_0 发表于 2015-3-15 18:42
写这个没问题，但我怕这种“扬言威胁”适得其反，让她产生逆反心理反而嘴硬，我是想如果有理有据沟通还不 ...
你打电话去当地法院直接问就行了，很有可能不需要律师的，您自己就要辛苦点翻些有关法律。但很多报纸网站都有这些案例的，应该没问题容易找到的。记住结果如何告诉我们一声。你别威胁他，不然告你勒索威胁人身攻击。你找个靠谱的读过书的有点社会经验的德国朋友帮帮你组织一下语言，礼貌地说一下，反正大家都是求财。
MARS_0 发表于 2015-3-15 18:45
你现在是什么状态？已搬出？要回押金了？
没有。已经搬出。如果知道不给，就一直赖着不给钥匙了，哈哈
清丽脱俗 发表于 2015-3-15 11:47
第三点不成立吧，他房东没在PROTOKOL写的东西根本就不用赔。而且中介就是ZEUGEN。。。。
protokol中没有写的问题也可以事后索赔，前提是这些问题不是表面能看出的。比如交房之后发现地板下面长霉，而且可以证明是房客引起的，虽然没有在protokol上记录，仍旧可以找房客索赔。
慕尼黑的春天 发表于 2015-3-15 20:51
没有。已经搬出。如果知道不给，就一直赖着不给钥匙了，哈哈
你不给钥匙就是代表继续租...我前几天看过相关法律。他不给你签交接表你只能找房管之类的人做认证，或者自己给房屋拍照并拿张当天的报纸一块拍说明是当天拍的
MARS_0 发表于 2015-3-15 19:23
1. 由房东授权的中介履行了房子交接手续，并且有签字。———电话里已向房东强调过，房东回答说是收房那 ...
1. 中介是房东委托的，签字的时候代表房东，房东不能事后随便说不算数就不算数了。真打起官司来，中介的签字肯定会被承认有效。
2. 那些问题是否真的存在和是否记录在protokoll上是两回事。法律上讲，没有记录的问题就不存在。至于这些问题是谁造成的，没有证据纯粹就是扯皮的事情。你认准protikoll即可。
3. “不容易直接看到”的意思是问题是在表面上的，不用拆卸或者破坏就能看到。至于对方是否仔细看了，和是否“容易看到”无关，那是对方的责任。否则房东都可以借口自己眼睛不好很扣房客了。
你给房东写信，引用法律和判例，不要使用任何威胁语言，让对方知道你对法律很了解即可。不要跟房东进行电话往来，一切都要书面！因为打官司的话你需要证据。
清丽脱俗 发表于 2015-3-15 18:43
请律师费用会很贵，写完律师信后还不一定会见效，还要给开庭费，等半年上庭，之后判你赢才能拿回钱和一切 ...
开庭费大概多少为什么得等半年
清丽脱俗 发表于 2015-3-15 20:58
你不给钥匙就是代表继续租...我前几天看过相关法律。他不给你签交接表你只能找房管之类的人做认证，或者 ...
那我回国偷偷配一把钥匙，进他房屋把值钱的东西拿走？ 好像也没有任何值钱的东西，哈哈
Truecar 发表于 2015-3-15 21:13
1. 中介是房东委托的，签字的时候代表房东，房东不能事后随便说不算数就不算数了。真打起官司来，中介的 ...
Email沟通可以吗？在法庭有效吗？