想不通，至于嘛
字太大
看不清
不要做任何違背常理的事情。
findinger999 发表于 2015-4-5 07:07
不要做任何違背常理的事情。
夫妻雙方的1/2，是指價值分割，不是實物分割。
本帖最后由 findinger999 于 2015-4-5 07:20 编辑
findinger999 发表于 2015-4-5 07:08
夫妻雙方的1/2，是指價值分割，不是實物分割。
原因很簡單，物權買賣，任何國家的法律一定考量 標的物的 完整性。
你會買個衛生間不屬於你的房子嗎。
本帖最后由 findinger999 于 2015-4-5 07:22 编辑
findinger999 发表于 2015-4-5 07:11
原因很簡單，物權買賣，任何國家的法律一定考量 標的物的 完整性。
第二，就算允許分割，法律也一定考量 ...
你的情況，很簡單，你直接從你配偶手裏買。這樣你掌握完整之物權。
findinger999 发表于 2015-4-5 07:12
你的情況，很簡單，你直接從你配偶手裏買。這樣你掌握完整之物權。
所以購房的時候notar一定會確認夫妻雙方的，物權 所有者模式。購房的時候，一般有幾種可能來因應你的問題。通常最簡單的就是，地權，物權分割。
你要搞清楚什麼是信託，什麼是基金。你所說的，不過就是不動資產管理而已。
廣義上講，基金是機構，狹義上講，基金是金流。
你可以成立一個機構，然後把資產託管給她，或是賣給她。
findinger999 发表于 2015-4-5 07:08
夫妻雙方的1/2，是指價值分割，不是實物分割。
借光请教一下
一个二手房，卖家夫妻分开过了，离没离婚，没问，女的现在住在要卖的EFH 里的hauptgebaeude, EFH里的einliegerwohnung属于男房东，管理出租收租，男房东住在别的地方，grundbuch 写的两个人的名字，如果签购房合同，要注意什么么，谢谢