Jing916 发表于 2015-4-9 02:11
这不一定。我挑房子的时候就和卖房的说，不要下面的，也不要边上的。所有的房间都要有窗，他带我看了几个 ...
什么中介根据你的需求帮你挑房子啊？
moridemo 发表于 2015-4-9 07:57
我也找房找的快要濒临崩溃了，好容易看到的合适的，房主把房子卖给了有孩子的工作地点在附近的警察，后来心 ...
孩子也成为优势啦？学习了
现在贷款利率低，不会算账的德国人多，好像不要钱似的，十年后可能要出一批拍卖房
witch 发表于 2015-4-9 08:56
从未考虑过没窗的房子，包括租房，所以也无所谓值不值了，必要条件。
我以前和你一样，这个五窗是一票否决！
但是......难！
.前面有人说过，若有窗，都在边上（三面透风），通风好了，能耗也高哈！自己安慰自己。
我就降低标准了，采取大家的措施来通风，除湿。没办法的办法！
jingnan 发表于 2015-4-8 09:40
http://www.focus.de/immobilien/kaufen/kaufen-statt-mieten-hier-machen-immobilienkaeufer-auf-jahre-ge ...
最贵的慕尼黑已经不再是绿色，而标注成了黄色。
irvine 发表于 2015-4-9 09:18
最贵的慕尼黑已经不再是绿色，而标注成了黄色。
黄色正常，这图是相对值，不是绝对值，是买房租房比较哪个合算，慕村这几年房价上涨速度远超租金上升速度，加上政府马上要插手调控租金，而卖房还是市场经济，所以两者差别至少不会减少，如果不是慕村房子需求量大，按这个定义其实标红都正常。
慕尼黑几年前买的房子现在出租当然是合算的，现在买房子用来出租是不合算的，房价上涨远远高于房租上涨，特别在房子里住了很多年的人倒成了房子真正的主人了，而且房子维护费用高，在德国户主也是不好当的。
witch 发表于 2015-4-9 08:58
孩子也成为优势啦？学习了
我们买房的时候每天都在网上看更新的信息，看到的时候马上就打电话过去，我们是第一家去看房的，看完之后觉得还不错，结果第二天就看到他们在网上挂的价格提高了2万。后来他们还是把房子卖给了我们，虽然有别家出价比我们高，但是女房主说我大着肚子，而且又是第一个去看说要买的，就没考虑别人。我觉得有孩子的家庭在同等条件下是会被优先考虑的。
这个世道真的疯了 ，我朋友也是 ，我们住在鲁尔区某城市 ，中介上房第一天 ，30人排队看房 ，紧接着中介说截止前10人 ，看房 ，我朋友排号第一 ，刚看好，赶紧说 ，买买买 。。中介说 ，后面还有9个人要看房 ，才能决定 。接着9个人中8个人当场说买买买 。好了 ，现在9个人加钱 ，这个房子加了整整4万，才被我朋友拿到 。最搞笑是此房居住面积只有100平，独居老人常住，现在准备去养老院所以才卖房的。房子保养不错 ，但是差不多百年历史是有了 。后面紧邻墓地。此房我朋友还要付百分之5的中介费 ，而且卖房的也要付百分之3.5的中介费。。同问 ，现在买房为何如此疯狂。。。。
lya 发表于 2015-4-9 11:34
这个世道真的疯了 ，我朋友也是 ，我们住在鲁尔区某城市 ，中介上房第一天 ，30人排队看房 ，紧接着中介说 ...
其它8个人都是托吧，鲁尔区是全德房地产最差的地区之一，房价只跌不涨。