本帖最后由 kidkudo 于 2015-4-9 14:29 编辑
great 发表于 2015-4-8 15:32
供求比其实是一方面，其实很多所谓的疯抢都是由于极度信息不对称造成的。中介或卖家也好，最终不会跟买家说 ...
如果同时看房的有很多人，这种局面就是相对真实的（当然不排除托）
信息确实不对称，而且卖家和中介还要挑挑拣拣。当然，房子是你的就是你的，不是你的你抢也抢不到
现在是合适的房子确实少，你想要的，别人也想要。
酸瓜裂枣那就是放一百万年也卖不出去阿
sisifly 发表于 2015-4-9 11:37
其它8个人都是托吧，鲁尔区是全德房地产最差的地区之一，房价只跌不涨。
你为什么说鲁尔区最差啊？
sisifly 发表于 2015-4-9 13:38
不算吧，鲁尔区的地图里没有杜塞。
哦对的，是我搞错了，杜塞那条河是莱茵河，不是鲁尔河
kidkudo 发表于 2015-4-9 14:23
如果同时看房的有很多人，这种局面就是相对真实的（当然不排除托）
其实托倒是不至于，但一般中介或卖家都会有意无意图省事把好多人集在一起在一个时间段看房，就会造成一种卖方市场的局面，一旦潜在买家显示出有意向，中介或卖家就可以稍微渲染一下情况造成紧张局面，当然真真假假买家都是宁可信其有不可信其无，比较被动。
great 发表于 2015-4-9 17:11
其实托倒是不至于，但一般中介或卖家都会有意无意图省事把好多人集在一起在一个时间段看房，就会造成一种 ...
所以还是楼上一个说的对，自己头脑要清醒，是否是自己中意的房子，按照自己基本要求再审视一遍。
我觉得除了德国几个城市，其他地方买房其实还好，只是因为现在利率比较低，有些没什么积蓄的德国人也在动心思，这包括两方面，一方面是想买房子，一方面也想卖房子。
当然有的地段真的是被人为炒起来的，我看过我这边一个区域，其实绿化购物什么都一般，就是因为去西门子开车方便，房价简直神了
紧张局面其实并不是买家多，另外一方面更重要的，是房源确实太少了。。。{:5_350:}你一个月刷不出一个看的上的房子，新的楼盘等你去问得时候内定也七七八八了
kidkudo 发表于 2015-4-9 17:16
所以还是楼上一个说的对，自己头脑要清醒，是否是自己中意的房子，按照自己基本要求再审视一遍。
我觉 ...
你是牛堡附近的吗？
witch 发表于 2015-4-9 08:57
什么中介根据你的需求帮你挑房子啊？
不是中介。是开发商。
waxwings 发表于 2015-4-9 17:55
你是牛堡附近的吗？
是的...看了4个月一无所获{:3_244:}
kidkudo 发表于 2015-4-9 19:04
是的...看了4个月一无所获
现在利率低的大家都想买房，等到大家都想买房的时候其实买房最不合算了。
去年不买的话，一辈子可能都买不起了，每年涨幅百分之10-20。而且政府就是不盖廉价地段的房，要不就盖超大的，60万起的，一样买不起。铁路旁那些是买来投资的，不是用来自住的，自住就是自虐。