ruth 发表于 2015-4-24 15:27
其实大多时候，价格一看，就大概有数什么质量了。
但是也有例外的，比如我们附近的一个村，交通不方便 ...
看成了有"贵"重金属，想说肯定贵啊，盖房子啊整理花园啊，挖着挖着挖出金子银子来，想想都美~~
三宅一生 发表于 2015-4-24 16:52
看成了有"贵"重金属，想说肯定贵啊，盖房子啊整理花园啊，挖着挖着挖出金子银子来，想想都美~~
哈哈哈，那我抢破头皮也肯定要买一块了，然后教我家狗跟我一起天天挖呀挖！！！！！
本帖最后由 pidi 于 2015-4-28 16:38 编辑
前面人写得差不多了。
买地最重要是地势，涉及到你以后排水，天上下雨等问题，也是一大笔费用。地势低，即使朝南也没有用，光线都给挡住了。
辅街肯定好于主街。主街如果说嘈杂可以忍，灰尘实在受不了。车流量大好几倍。
至于是否选择死胡同里地皮，见仁见智。好处就是更安静，更干净。
但是一般死胡同的街道会窄非常多，掉头很不方便。
我们这里卡车是不入死胡同的。常用的送信，包裹车是不进的。
然后垃圾你要自己拖出来倒。不知道其他死胡同怎么样。
买地皮还要注意和对面邻居的间距。
我们这里死胡同街道窄，和对面两两相望。而有的街道对面是人家花园就好很多。
关于费用问题又可以写很多。我没有那么多时间码字了。
最主要问清楚公共费用，水电污水管接到什么位置，街道是否你们要出钱修。
有的街道是private, 那么街道的修理维修费用要你们这条街分摊，这笔费用可不小。同时街道的清洁费，路灯，电费都是长期费用。。。。
白菜芯儿 发表于 2015-4-27 13:42
求加联系方式 共同分享经验！ 微信 guitarwei
有qq么？
最重要的，买卖合同经律师手。。
本帖最后由 strong 于 2015-4-27 18:32 编辑
pidi 发表于 2015-4-25 12:23
前面人写得差不多了。
买地最重要是地势，涉及到你以后排水，天上下雨等问题，也是一大笔费用。地势低，即 ...
请教下，看了一个二手房，卖家住了10几年了，今天和那条街的邻居聊了两句，说起来2014 整修了那一片的Abwasseranschluss， 按地皮面积和房屋结构卖家要摊近1万，可是邻居说bescheid 估计要年底能到，这个帐单怎么处理呢，可不可以和卖家协商一人一半啊，或者降房价。为什么盖了好多年的房子要整修 Abwasseranschluss，有什么问题么，是地势低么，还有可能有什么问题呢? 谢谢!
公共费用，是 Betriebskosten的清单么?
strong 发表于 2015-4-27 18:17
请教下，看了一个二手房，卖家住了10几年了，今天和那条街的邻居聊了两句，说起来2014 整修了那一片的A ...
这个，你跟卖房子的人协商吧，我想他是知道这个情况的。就看有多少人跟你竞争了，如果没人比你出的钱再减去那笔费用低，他可能会同意。反之，估计人家就选别人了。
是整条街道的整修吧，可能管道本身比较老了吧。
我家新房子附近也有条街在修，整条街都是老房子，换管道和电话线什么的。