果王 发表于 2015-4-29 11:29
好的多谢。现在房主回复首先他需要这么久，然后过户房子有什么问题他不负责任等一系列他的要求。。
你们在交款时可以进行第一次交接， 把所有存在的问题写下来， 多拍些照片留底， 然后在他搬出时再进行一次交接， 那些在租房期间产生的损坏他必须赔付。
买房有时也靠缘分，不要免强自己。我的卖家也很奇怪，他要私下交易一部分。我可以给，但本人觉得风险太大，结果他提了价。为了这个心仪的房子又没有麻烦，后来我答应了他的要价。结果证明我做对了，在Notar双方都签了字后他还在玩花样，我说一切安合同办。
3796587 发表于 2015-4-29 13:30
买房有时也靠缘分，不要免强自己。我的卖家也很奇怪，他要私下交易一部分。我可以给，但本人觉得风险太大， ...
那对方就算玩小花样，还是按照你说的合同办事了，我觉得这个还蛮不错的。起码坚持的结果是好的。
那对方说私下给他一部分钱的地方你那边怎么操作的呢？
主要是我也可以想你一样这么办，也不是不行，就是那边一定要求不能急着搬出来，一年起码的。我觉得时间好久啊。
天宇酷蓝 发表于 2015-4-27 13:04
恩，这个靠谱。
可以先将房子买下来，过户，然后全款打给他。同时签订一个租房合同，为期一年。这种事 ...
就怕前房主在这一年里使劲糟践这家里的东西。
果王 发表于 2015-4-30 01:31
那对方就算玩小花样，还是按照你说的合同办事了，我觉得这个还蛮不错的。起码坚持的结果是好的。
那对方 ...
我没有私下给钱。感觉不好的，又不熟悉的人提出这种要求太险了。
就是因为我不同意给现金，所以他把价格提高了。不好意思，是我昨天没写清楚。
march 发表于 2015-4-30 06:44
就怕前房主在这一年里使劲糟践这家里的东西。
是啊，好多不确定因素我自己现在不敢下手啊
3796587 发表于 2015-4-30 09:23
就是因为我不同意给现金，所以他把价格提高了。不好意思，是我昨天没写清楚。
居然还把价格提高了，看来你们也是真心想买这个房子。。是二手房吗？
果王 发表于 2015-5-1 23:25
居然还把价格提高了，看来你们也是真心想买这个房子。。是二手房吗？
是的，买不起新的{:5_334:}。卖家提出要一部分现金，我说我需要钱作为首付，问他不给现金行不行，他说不给现金就必须加几千，否则不卖。我找房找了很长时间了，比了比市场行情，即使加了几千也不比其他的更贵，就答应了。祝你买房一切顺利。
3796587 发表于 2015-5-2 22:23
是的，买不起新的。卖家提出要一部分现金，我说我需要钱作为首付，问他不给现金行不行，他说不 ...
结果很不错！ 谢谢我会加油的！