请教关于在Grundbuch上写两人名字的事
本帖最后由 eveleeres 于 2015-5-25 23:50 编辑各位，我想求教一个关于房产证上写两人名字是否加钱的问题。
我和BF最近在看房买房，今天听说有一种可能，Grundbuch上如果写2个人的名字就可能要交2份税钱（很抱歉我不清楚这个钱具体德文名，莫非是传说中的加名税？），如果只写一个人名字就只要交一份。这个说法来自BF的爸爸，他说他们（他爸和他妈）当年在莱比锡的房子就因为写了两个人的名字所以交了2份钱，在当年根据当时的房价大约3000欧。而现在他爸不是很清楚写2人名字在我们州（下萨克森州）是否要多交一份钱。
所以我想请教各位兄弟姐妹，是不是有这种说法？还是说在不同的年代不同的州有不同的情况？非常感谢。
补充，刚问了那个税叫 Grunderwerbsteuer 不清楚 不过听说过这个说法 我们买房的时候 因为只有老公有永居，就以他个人名义贷的款。然后中介就和notar就直接把合同写成grundbuch只有老公一个人的名了。公证的时候问可不可以加我的名，notar说会很麻烦，反正根据德国法律婚后购房属于共同财产神马神马的 后来就算了 Aquaspirit 发表于 2015-5-25 23:28
他们真坏，就是骗你的啊。
哦，谢谢，这不是还没结婚么，而且我们双方都出钱买房了，所以我想双方都留名字，对大家都公平一点。就是搞不清这个所以问问 没有这种说法。 Aquaspirit 发表于 2015-5-25 23:34
双方都出钱了，还不让你联名，你小心点这样的婆家。
好的，我会小心。只是对方问想不想省这个传说中的加名费，我必须不肯啊，都出钱了为什么不写我名字。这事搞的非常不开心，觉得人与人的信任忽然就这么没了。 eveleeres 发表于 2015-5-25 23:38
好的，我会小心。只是对方问想不想省这个传说中的加名费，我必须不肯啊，都出钱了为什么不写我名字。这事 ...
必须2个人的，必须不肯1个人。
说个我的例子，老婆在一家德国公司有少量股份，公司在巴伐利亚。
当初成立的时候和最后卖掉股份，律师都需要加我的名字，买卖都需要我的签名。 这个是不是可以这么理解，如果只写老公的名字，如果将来老公要卖房，只要他自己签名就行了，不需要老婆同意?只不过卖房的收益要和老婆平分而已 eveleeres 发表于 2015-5-25 23:32
哦，谢谢，这不是还没结婚么，而且我们双方都出钱买房了，所以我想双方都留名字，对大家都公平一点。就是 ...
可是为啥不结婚呢？
俩人名字最多多交30块钱 税每人交一半。 我理解是要交两份税金，但是每人交总税金的一半，也就是每人交2,5%。总金额5%不变。 骗你的，没这种说法。
eveleeres 发表于 2015-5-25 23:38
好的，我会小心。只是对方问想不想省这个传说中的加名费，我必须不肯啊，都出钱了为什么不写我名字。这事 ...
要省加名费，就省他的名字好了。
交2份是把总价格分成2份让2人交，总值一样的，别担心。 的确是收到2份税，夫妻每人一份。金额就是总金额平分，所以写2个人的名字并不会增加税金。lzmm要小心你的婆家喽，还有其他mm们也要注意，用这个借口不给你加名字的lg都要好好教育一下。 这家不是省油的灯啊，没结婚要不你就不参合钱进去了，让他自己买自己贷款，写自己名好了。 北威州是税是一样的钱，就是分成两份，一人交一份。所以不存在多出税钱 没结婚凑什么热闹啊. 自己的钱自己放好, 有能力自己买套. 我家在这里的产证只有我的名字, 为了手续简单. eveleeres 发表于 2015-5-25 23:32
哦，谢谢，这不是还没结婚么，而且我们双方都出钱买房了，所以我想双方都留名字，对大家都公平一点。就是 ...
太坑人了这是，首先他们骗你两个税钱，再者你们没结婚，而且你还出钱了，不写你名字房子压根没你份，真要小心这种人，太可怕了 座标汉堡，写两个人的名，没有多交税 system111 发表于 2015-5-26 07:37
我理解是要交两份税金，但是每人交总税金的一半，也就是每人交2,5%。总金额5%不变。
正解!
eveleeres 发表于 2015-5-25 23:32
哦，谢谢，这不是还没结婚么，而且我们双方都出钱买房了，所以我想双方都留名字，对大家都公平一点。就是 ...
不会交两份税金， 要学会保护自己的利益，不害别人，也不给别人害你的机会。{:5_320:} QCheng1 发表于 2015-5-26 08:05
要省加名费，就省他的名字好了。
嘻嘻， 好主意！ 税钱一人一半。谁说要交2份的？ 房子的税是按房子交的， 几栋房子交几个税， 和人头没关系， 本帖最后由 gloria136 于 2015-5-26 21:19 编辑
要不妹妹你就接话说，是么，那就我吃点亏，写我一个人的名字，我一个人来交税好了。