我看下来，如果是10年左右甚者更短时间的二手房，只有比新房更贵，另外3.5%的中介也不是小数目。
当然，二手房厨房有了，花园也整好了，新房还要额外投入不少。
如果二手房花园弄得好的，在花园这项可以省很多钱啊。比如长了十几年维护得好的hecke。新房想有同样效果就贵得吓死人。
本帖最后由 w84best 于 2015-6-10 13:49 编辑
其他不多说，就谈谈 “地段好”吧。
中国人和德国人的定义是不一样的。
中国人认为地段好， 就是上海的淮海路， 法兰慕尼黑步行街， 反正大城市么。的确， 购物，交通特别方便。 但缺点就是因为大城市什么都方便，所以人群很杂， 讲得不好听点， 很大一部分是些外国人，穷人。当然也有好的， 但是比例少。
德国人（中上）认为地段好， 就是离大城市30km左右， 周围购物，医疗，交通路线都有 （当然不能和大城市比，但是这类家庭都有车，都可以开车10分钟左右能到达想去的地点），绿化多的地方。 这类地段的优点就是人群简单，孩子们的伙伴们也都几十年在一起， 容易让孩子融入社会。 当然也有外国人，穷人， 但比例就少多了 （也就不能和大城市比了）。
综上所述，
中国人认为地段好的 ： 适合单身和夫妻
德国人认为地段好的 ： 适合有孩子的家庭
w84best 发表于 2015-6-10 13:37
其他不多说，就谈谈 “地段好”吧。
中国人和德国人的定义是不一样的。
有孩子的家庭也想市中心独栋有块花园好吧，跑三十公里以外只是因为在市中心买不起。
waxwings 发表于 2015-6-10 13:52
有孩子的家庭也想市中心独栋有块花园好吧，跑三十公里以外只是因为在市中心买不起。
大实话，其实谁说都是浮云，市场经济，价格决定一切，好的总是贵的。
Aquaspirit 发表于 2015-6-10 14:03
法兰克福市中心？那很多家庭不会喜欢的。法兰周围三十公里外的好几个居住区，地价贵，而且环境好多了，有 ...
那就定义为城区内的好区。被流民占领了的不算。
Aquaspirit 发表于 2015-6-10 14:03
法兰克福市中心？那很多家庭不会喜欢的。法兰周围三十公里外的好几个居住区，地价贵，而且环境好多了，有 ...
这个同意