买Altbau wohnung 需要注意什么？
现在租的房子的房东打算卖他的100来年的Altbau wohnung，他先问我有没有兴趣，还没说价格。 大家觉得我如果想买的话，应该注意什么，是不是应该找个Gutachter 看看，新手没经验。如果我不买的话，新买家是不是可以要求我搬出去，我想至少再住一年。房子地理位置离大学步行10分钟，楼下2分钟有超市，我看了一篇文章附近的房价平均3000欧吧，不知道准不准。看看大家的意，先谢谢大家。 他其实是在使用他的 vorkaufsrecht。先争取你的意见， 你不买， 他就可以可以卖给人家了。人家除非自己要住， 才能把你赶出来。万一你被赶出来了， 但不久的一天， 你发现， 新买家根本没有住在里面， 你就上法院告。有过好多案例， 可以给你很多补偿金呢。 呵呵 万一到那天， 可以再来咨询。 但不希望你发生这种事， 很烦。但法律上， 要知道你的权利。 买卖不破租赁 只要你租房合同没有到期新房东就不能把你赶出来 另外楼上的提到新房东自住就可以把原租客赶出来？是这样么？另外你可以看看其他人的报价 同等报价你有优先购买权 谢谢楼上两位，现在还不知道房东有没有给其他人报价，我理解的是他现在只问我，应该别人还不知道吧。 martinwalser 发表于 2015-6-16 12:51
买卖不破租赁 只要你租房合同没有到期新房东就不能把你赶出来 另外楼上的提到新房东自住就可以把原租客赶出 ...
是这样的，如果他欺骗，后来被查出来， 就吃不了兜着走。
人家的搬家费， 租新房的差价等， 全都他来赔。 别买，因为将近10%的各种手续费呢。 请问这个手续费是买新房也这么多，还是由于旧房所以比较高。 Sauerland 发表于 2015-6-17 11:09
请问这个手续费是买新房也这么多，还是由于旧房所以比较高。
不知道你在哪个州，所以没办法帮你算确切的数值，你自己google吧，地税和notar是必须的，有的州真心贵，如果住一年就卖，真的没必要买。 谢谢楼上。
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