搬家地板损坏求教
本帖最后由 qkwxzr 于 2015-8-26 19:57 编辑大家好，六月底从住了八个月的房子搬出来，但在地板的问题上遇到了麻烦，想请教大家。。
之前因为不小心，玻璃弄碎砸到走廊的地板了，砸了几个小洞，交房时房东说必须全部更换。因为房东自己装修时为了省钱，说是从朋友那儿弄来的Laminat, 每个房间的地板颜色都不一样，有的一个房间还是两种地板，所以我只要把走廊的地板全部更换。后来他找了个公司来看，公司就是他们邻居，他之前也是从那儿买的地板。公司也说要换地板，但是他们没有这种地板了（因为剩的一点都卖给我房东铺地上了），所以要换就要换全部，六平米的走廊，更换费用（人工材料等）一共620欧，其中材料费只有160左右。其实以前房东自己说过他走廊地板是200欧搞定的。。我有以下几个问题想请教大家：
1. 620欧是否合理？地板只有表面一小部分损坏，下面的基底完全没问题的。
2. 我想问问其他公司，但房东说只信任这家，必须由这家换，这个要求合理吗？
3. 那个公司也说，如果找到一样的地板，可以只换一块，工时费用相应也会少很多。但是我按照他们给的地板信息找了全德几十个经销商，都说那地板是五六年前的了，现在都没有了，而且现在生产的也跟以前的不匹配。但房东说他地板是去年装修的，我要承担换新地板全部的费用，之前的Rechnung他也没有。这是合理的吗？
4. 房东两周前说给我们三周时间找地板，如果找不到一样的，他们就强行换了（我已经搬出去了），否则就要发律师函。这个时间可以由他们限定吗？
5. 房东只给我Kostenvoranschlag的Kopie，不愿意给我原件，说是他们要报税，这个合理吗？
不好意思，问题有点多，希望有人了解的给点意见。这里也上传地板的照片和信息，如果有人刚好有这种地板最好了。还有地板的损坏情况。谢谢大家！
地板信息： Firma Witex, Classic Loc Plus Laminat, Nussbaum NU610 3-Stab CLUP
Farbe: dunkel brau 图片太大，传不上来。。。 别的我不知道，最后一条，如果更换地板你出钱，他还要拿这个账单去报税，我感觉这个房东有点不要脸了。。。你出钱就得把账单拿回来，你去报税，他凭什么两头占便宜啊
我感觉这个房东在欺负人，找个Mieterverein什么的吧
有律师保险没有？
我自己换的地板 买的质量很好的 20平米也就120欧的材料费 我自己一个人干了差不多3个小时 你这价钱略高 如果地板是laminat，那么一平米20欧就是上上等了，一般10欧就不错了，便宜的3欧一平都有。
人工费大概是一平米10欧，但是走廊可能形状复杂，会高一些，墙边还要算上，一米6欧。
我觉得6平米的走廊，连工带料也就是250欧到头。
如果地板的确是房东去年才换的，那么你差不多需要支付全部费用了。
Kostenvoranschlag是不能用来报税的，你也不能按照这个付钱。你需要的是完工之后的Rechnung，如果你付钱，那么你有权得到原件。
如果你有第三责任险，建议把这事情交给保险公司处理，他们知道如何跟房东打交道。 谢谢回复！因为是第一次住私房，之前不了解情况，律师险和第三方责任险都没有，现在加入Mieterverein也来不及了吧？主要是现在我已经搬出来了，而且房东只要那个公司来换。。 没账单赔个毛啊，他根本不能证明地板是新的。只有新的而且是到你手才坏的你才需要赔全部。 德国都是材料不贵，人力贵 找Mieterverein试下吧，不过一分钱一分货，不如律师险和三责险给力。几十欧吧。
找Gutachter，评估一下正常市场价，和折旧费。不过这也需要钱。