贷款最多贷多少年？
看上了一个03年的房子53万，打算首付20w，剩下贷款。sparkasse根本谈不下来，说收入太低了，因为现在只有老公上班，我在家带娃。找了个postbank的berater，给了一个Angebot，看不太懂，但是贷款年数60年零6个月真的没问题吗我不确定自己能活到那会儿啊，懂的人帮看看是不是有什么陷阱吧。 首付20w 很多了 应该没问题吧，咋会收入不够 因为就老公一个人工作，工资税后两千五，sparkasse说只能贷13万，要求我们首付49万。 Katzewang 发表于 2015-9-15 15:04因为就老公一个人工作，工资税后两千五，sparkasse说只能贷13万，要求我们首付49万。
这肯定不对 你也就借三十来万 这个收入够了，首付40%了 银行没有任何风险 这个贷款是十年期的，后面那个60年的是按绑定的利息，理论上你要还多少年。
另外开始的tilgung只有百分之一，太少了。 一个月还1000 剩下生活，足够了 李伯凌 发表于 2015-9-15 15:09
这个贷款是十年期的，后面那个60年的是按绑定的利息，理论上你要还多少年。
另外开始的tilgung只有百分 ...
所以应该和银行按照5%谈么？ Katzewang 发表于 2015-9-15 14:16
所以应该和银行按照5%谈么？
百分之5太高了，相当于你每月要换2300给银行。
百分之2就可以了，每月大概要还1300左右，但他利息肯定要适当上调。 本帖最后由 harryzs 于 2015-9-15 15:33 编辑
xiangweiwei 发表于 2015-9-15 15:09
一个月还1000 剩下生活，足够了
看成还剩1000 了。。。。。哈哈
还剩1500 ， 节省一点也够了。 Katzewang 发表于 2015-9-15 15:04
因为就老公一个人工作，工资税后两千五，sparkasse说只能贷13万，要求我们首付49万。
这样的工资基本能贷30万左右的
这家spk抽风了吧