萍聚 › 我爱我家 › 如果彻底回国工作，德国的房子又在贷款没有还清，而且不是想卖了，可以出租

xyz999 发表于 2015-10-23 16:35

如果彻底回国工作，德国的房子又在贷款没有还清，而且不是想卖了，可以出租

请问要交很多税吧

FringeDE 发表于 2015-10-23 19:14

我也很想知道这个

chezshen 发表于 2015-10-23 19:45

为啥要交很多税，房租是收入可以缴税，但是出租的话 很多能退税所以估计扯平吧

三自一包 发表于 2015-10-23 20:49

跟你的报税单上填写的内容有关。

flzx3qc 发表于 2015-12-22 23:33

房子在哪个城市？

雨中彩虹 发表于 2015-12-23 07:27

差不多净收益的一半要交掉

luckygirl_china 发表于 2015-12-23 09:46

雨中彩虹 发表于 2015-12-23 07:27
差不多净收益的一半要交掉

没有那么高吧？毛工资６０００也才上２０＆左右的税，房租按１５００算上不了多少税呀。

Noctilux 发表于 2015-12-23 09:51

雨中彩虹 发表于 2015-12-23 07:27
差不多净收益的一半要交掉

先弄明白什么叫净收入。。。

另外，人长期不在德国是不需要上税的

luckygirl_china 发表于 2015-12-23 10:12

这种租房如果委托给中介，中介费是多少呢？可不可以中介每月固定给我一定数额的租金，然后他愿意收多少租金多出的全归中介，如果换租户中间有空闲的月也会固定付我合同中签的钱？

xiao-mer 发表于 2015-12-23 12:38

LZ的房租收入是毛利，要先扣掉每年百分之2的折旧，这部分称为afa，另外你每年的贷款利息也可以从你的
毛利中扣掉。这样就所剩无几了。

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