LZ的房租收入是毛利,要先扣掉每年百分之2的折旧,这部分称为afa,另外你每年的贷款利息也可以从你的
毛利 ...
afa与是否出租没什么关系,租不租都有折旧,那还不如租出去呢。贷款利息也与是否出租没什么关系,租不租都要缴利息 luckygirl_china 发表于 2015-12-23 14:35
afa与是否出租没什么关系,租不租都有折旧,那还不如租出去呢。贷款利息也与是否出租没什么关系,租不租 ...
没看明白您说的是什么意思,或者说您没看明白我写的是什么意思
举个例子:
LZ一年房租收入6000欧元,房子总价20万,afa就是4000欧元,每年交银行利息1000欧元。
这样LZ实际需要报税的金额就是(6000-4000-1000),我是在鼓励LZ出租,而无需担心报税问题。
祝您圣诞节愉快
xiao-mer 发表于 2015-12-24 08:53
没看明白您说的是什么意思,或者说您没看明白我写的是什么意思
举个例子:
不是房价的百分之2,是房价去掉相应地皮价格后的百分之2,20万的房子租金每个月才500吗,那也太亏了吧 follow一下
想请教下楼主,如果您直接卖了,银行会要求您把剩余的贷款都还掉么?还是继续按月还房贷也可以? luckygirl_china 发表于 2015-12-23 11:12
这种租房如果委托给中介,中介费是多少呢?可不可以中介每月固定给我一定数额的租金,然后他愿意收多少租金 ...
这问题我也很想问,请问知道这样是否可行吗?
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