haus有hausgeld么？
luckygirl_china 发表于 2015-11-13 13:11
haus有hausgeld么？
一般没有的, 因为坏了全得自己花钱修
dzkdzkdzk 发表于 2015-11-19 14:31
一般没有的, 因为坏了全得自己花钱修
那wohnung的Hausgeld是不是就相当于给以后房子出问题准备的维修费？
junglehuhu 发表于 2015-12-1 11:56
那wohnung的Hausgeld是不是就相当于给以后房子出问题准备的维修费？
也不是 其中一部分叫Rücklage的是为以后维修的准备金，另外的就是物业费，也就是房屋各项公共开支以及管理费用。还有供暖供水费这个是每年多退少补的。
jolinadam 发表于 2015-12-1 12:16
也不是 其中一部分叫Rücklage的是为以后维修的准备金，另外的就是物业费，也就是房屋各项公共开支以及管 ...
你说的太清楚了。谢谢。
所以就是说，如果买了一个wohnung租出去的话，这个钱有一部分是租户作为nebenkosten来付的，是吗？
Wohnung 很正常，这个平米面积不算贵。Wohnung每个月的Hausgeld不比 Haus 少很多。
junglehuhu 发表于 2015-12-1 12:34
你说的太清楚了。谢谢。
所以就是说，如果买了一个wohnung租出去的话，这个钱有一部分是租户作为neben ...
对的，理论上除了那个房屋维修准备金Rücklage需要房东承担，别的大部分都可以转嫁到租客身上。
我去年买了个表 发表于 2015-11-13 13:06
请教楼主，1、这个hausgeld的数额由谁决定？有固定的算法么？
2、这笔钱是交到哪里？交完之后什么时候用这 ...
这个hausgeld是房子的每年消耗和维修费综合后平均后每个月所要交的钱
我去年买了个表 发表于 2015-11-13 13:09
哪的房子？南德么
波恩
整个楼几层 住户多吗如果是大高楼 还不带车库 32年的房 太贵了而且 这年头的房 。维修基金50几欧 少算了