dongmendaoke 发表于 2015-12-7 15:12
当时你们哪里找的房子信息呢？有没靠谱的中介 或者网站推荐？想先看看满意的房子 心里有数 到底要贷款多 ...
我们就是在immoscout24上找的，也是通过中介，原有价钱上中介还帮我们和原房主商量降了3万，还有中间的很多事情，使我们成了朋友，去过他家，这周他还来我们家做客，就是机缘巧合。不过他只是负责慕尼黑。可以先看看房子大概知道什么适合自己，新房还是二手，wg还是Haus, 之后再找银行谈.
如果是因为卖房，可以在贷款合同结束之前提前还款的。但是会有违约金。至于具体多少要看你的利息，到时候剩多少没还，以及你和银行签的条款。不过肯定是可以还的。
卖的时候不用你管，买家的房款直接就打给银行还你剩下的房贷了，如有剩余再把剩余打到你个人账户。很简单的，也不用自己准备钱先还掉什么的。
jingyanli_cc 发表于 2015-12-7 15:54
卖的时候不用你管，买家的房款直接就打给银行还你剩下的房贷了，如有剩余再把剩余打到你个人账户。很简单的 ...
好的 明白了 谢谢！
ollerei 发表于 2015-12-7 15:28
我们就是在immoscout24上找的，也是通过中介，原有价钱上中介还帮我们和原房主商量降了3万，还有中间的很 ...
那挺好的 希望我也能这么幸运 总之 谢谢你啦
dongmendaoke 发表于 2015-12-7 14:57
我在ingolstadt 谢谢你提供的信息 太有用 要跟家里人好好商量下
Ingostadt的话，40万很难找到四口之家够住的好房子。先看看广告心里有个底吧。
基本上任何情况下你都可以卖房子。至于卖完后的钱怎么还 要看很多因素。比如当时汇率 你贷款汇率 剩下年限等 总之最差情况要付补偿金给银行 楼主的情况可以买了。不要再等了
kidkudo 发表于 2015-12-7 10:26
楼主先多看几个贴吧，月供你要找到房子后自己找银行算得，这里没人给你回答
netto这个数，买40万房子， ...
真的假的，我们netto 5000+, 360000的房子，银行要30%%%%!!!!
ollerei 发表于 2015-12-7 11:30
对对，我忘了看楼主买啥？
我们房子47万，当时手里15万但还是选择零首付，好在利息也合理。现在乱七八糟 ...
真的假的 15万都不够用。。。看来还是旧房合算
可以买 0首付，5万付手续费和家具 ，不过要是国内能赞助点更好 现在汇率低，1万欧才7万rmb啊。