本帖最后由 堇色 于 2015-12-8 11:09 编辑
mading 发表于 2015-12-7 12:08
先说附加费用：
土地交易税5%，中介费4.76%，公正费大概2%。加一起你就算11%吧。
一般贷款的时候，这 ...
同意。
如果买新房就省了中介费，其他税和公证基本7%左右，各个州可能稍有不同。
如果新房的话，基本都会有些sonderwunsch,这里加两千，那里加三千，这个再怎么也要万八的，也是上不封顶吧，至于家具装修多少钱那就更上不封顶了哈 至少厨房就要留出个万八千的预算吧，手里真的需要多留点
堇色 发表于 2015-12-8 11:06
同意。
如果买新房就省了中介费，其他税和公证基本7%左右，各个州可能稍有不同。
如果新房的话，基本 ...
好的 谢谢各位 我再多存点钱 手上钱总觉得不够
fuchslica 发表于 2015-12-7 21:33
Ingostadt的话，40万很难找到四口之家够住的好房子。先看看广告心里有个底吧。
恩 好的 谢谢你的信息 再努力存点钱 多了解下 就是觉得现在利息低 怕以后房价涨了 更不好买了 谢谢了
killer810812 发表于 2015-12-7 22:50
基本上任何情况下你都可以卖房子。至于卖完后的钱怎么还 要看很多因素。比如当时汇率 你贷款汇率 剩下年限 ...
恩 最近好好了解下信息 就是看了大家说的 觉得自己手上钱还不太够 有点没底 谢谢你了
你把厨房 公证杂费 再留个10000左右Sonderwunsch就差不多了，如果下决心要买 易早，家具反正可以慢慢换
别人的经验做参考，具体情况还得具体对待，实践出真知，行动起来你就知道你想要啥了。
40万的新房，0首付，手头留5万肯定够了。新房税费7-8%，大概3万，sw看你要求，一般什么都不要也能住，加个几万也有可能。厨房家具也是几千几万看要求。反正新房至少等一年，这一年里还能攒点。现在房贷这么低，首付越少越好。现在看起来，别等，虽然德国房市没有国内夸张，但是依然还在上升通道，以国内的经验，永远是早买比晚买好，攒钱速度跟不上房价涨势的
dongmendaoke 发表于 2015-12-8 13:13
好的 谢谢各位 我再多存点钱 手上钱总觉得不够
五万够了，你再等，房价更高，你大概能贷40万，每人生活费按700算，你每月可轻松还1000，40万新房的话，就别看Ingol的了。。。
ps: 楼主博士吧，在audi哪个部门
我家NETTO4000一个人工作，无娃，只贷了20万，合同里规定是可以随时还款而且没有违约金的。这个应该是可以和银行谈的
LITUER11 发表于 2015-12-8 14:08
我家NETTO4000一个人工作，无娃，只贷了20万，合同里规定是可以随时还款而且没有违约金的。这个应该是可以 ...
比我们家高啊 我们还有两孩子 所以要买大点房子 20万太少了 更多的不知道能不能贷 这边房价也高 只有慢慢找了 谢谢提供的信息