kidkudo 发表于 2016-1-11 13:11
你要看你首付比例的
他说要算什么房子的价值，说了一堆，我也不是很明白，得找个明白人再看看
慕尼黑的同学估计看了这个价格，就跟不要钱似的。{:5_350:}
要是慕尼黑稍微有点档次地段的130平的penthaus，估计得1百万了。
ps，2%的利息太高太高了。
irvine 发表于 2016-1-11 14:59
慕尼黑的同学估计看了这个价格，就跟不要钱似的。
要是慕尼黑稍微有点档次地段的130平的pentha ...
哈哈，慕尼黑那更加没有办法比拉，那里工资也高一点的。 我也觉得这个利息太高了，他起价就这么高，不知道我是不是要换个银行看看。不过这个房子是这家银行的。
vivi2010vivi 发表于 2016-1-11 16:15
哈哈，慕尼黑那更加没有办法比拉，那里工资也高一点的。 我也觉得这个利息太高了，他起价就这么高，不知 ...
你别说慕尼黑工资比起那些房价相对低的地方其实还真高不了多少，多的是机会和灵活性而已。
不过慕尼黑房子现在比较妖孽的就是涨的也猛，一直在涨，所以买了房的人也不会觉得亏，犹豫的人可能就像中国那些不买房的一样永远也买不起房了。
jolinadam 发表于 2016-1-11 16:21
你别说慕尼黑工资比起那些房价相对低的地方其实还真高不了多少，多的是机会和灵活性而已。
不过慕尼黑 ...
在大概不到10年前吧，80平PASING附近，3室说有10万能买到，估计现在要翻好几倍了吧。
vivi2010vivi 发表于 2016-1-11 16:23
在大概不到10年前吧，80平PASING附近，3室说有10万能买到，估计现在要翻好几倍了吧。
是呢 不过如果十年前有人在这个版上讨论买房子，估计会被嘲笑致死了。很多人会搬出前面二十年的数据说德国房价稳定都没涨过呢，买房就是傻子了。
所以我觉得还是得看自己个人情况，有闲钱的话买房绝对是普通老百姓最稳妥的投资理财方式，就算自住也一样。至于买什么样的房子肯定要看个人情况，位置好周围设施齐全交通方便最好闹中取静肯定是最重要的，别的就是类似房间结构朝向也需要考虑，如果都比较平衡那就不要犹豫了，直接拿下就好。
vivi2010vivi 发表于 2016-1-11 16:15
哈哈，慕尼黑那更加没有办法比拉，那里工资也高一点的。 我也觉得这个利息太高了，他起价就这么高，不知 ...
慕尼黑也许收入能高个10%，仅此而已，跟房价的差异是完全不成比例的。
利率跟你首付多少，以及你每个月能还多少有关。目前最低的利率大概是1.2%。
vivi2010vivi 发表于 2016-1-11 13:01
这个房子本来是开放式厨房，但是定好买的人临时不要了，所以估计很多都是按照他的意思弄的，比如GASTWC里面 ...
你本金多少？我们最近问的也是2%～不过我们没啥本金
Rioja 发表于 2016-1-11 16:48
你本金多少？我们最近问的也是2%～不过我们没啥本金
本金我最高能给6万，大概是价格的20%
他给我的利息绝对高，我后来问他我查了，人家问了 都是1.38 或者1.5
他又说这个根据房子的价值还有别的因素利息会不一样。
irvine 发表于 2016-1-11 16:38
慕尼黑也许收入能高个10%，仅此而已，跟房价的差异是完全不成比例的。
利率跟你首付多少，以及你每个 ...
嗯，他要看我合同还有银行账单，要复印，这个我是要给他吗？还要复印。