德国哪些城市房价最高？
本帖最后由 voip 于 2016-2-3 11:58 编辑德国大城市房价飞涨，根据房产经纪公司Engel & Völkers的最新报告，慕尼黑的平均房价已经达到每平方5000欧。而德国7个重要大城市，柏林，汉堡，慕尼黑，科隆，法兰克福，杜塞尔多夫和斯图加特，去年房价平均涨了7%， 平均房价已经达到每平方2970欧.
北徳地区房价最贵的是汉堡，汉堡平均增长11%，好区的房价从甚至从14年开始已经涨价16%。其他如下：
注意其中一个Mietpreisfaktor的指标，这个是买房成本如果出租，多少年可以回本，一般认为20是个标准数字，超过20，说明租房合算。低于20.买房合算。注意，这个只是购买价和租金比的单纯技术数据，真正是买还是租，还受到其他因素影响。
德国东部，首都柏林是涨的最快的，但总体来说，德国东部的房价还是便宜的。最贵的几个城市如下：
德国南部相对来说是最贵的，但是因为本来价格就很高，所以有些城市反而增长比例基于德国其他地区了。
西德地区房价最高的还是科隆和杜塞，而且去年涨价也不少。
多蒙才一千？这个不准啊。 德宝贝 发表于 2016-2-3 11:28
多蒙才一千？这个不准啊。
平均房价。。。。。。 慕尼黑最高没有之一 德国在欧盟内经济实力最强，房价最高才５０００欧每平，大巴黎最乱的９３省就是差不多这个房价，想想巴黎的高房价，法国政府真是万恶{:8_495:} 法兰也不低啊 我在巴黎 发表于 2016-2-3 14:47
德国在欧盟内经济实力最强，房价最高才５０００欧每平，大巴黎最乱的９３省就是差不多这个房价，想想巴 ...
东方巴黎更高哦 harryzs 发表于 2016-2-3 11:37
平均房价。。。。。。
当然是平均不准。 科隆城区(Altstadt / City)平均4000. 这个应该是把新房和二手房都算上了，单算新房的话，这个数至少再加1000
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