deutour 发表于 2016-2-22 13:10
三栋都是连着的不是不好卖的因素啊，人家联排10栋连着的抢手的也很多啊。
还有你说地段非常好的，阳光 ...
怎么那个房地产朋友说得那么保守。确实是好地段啊，我们花园后面是一片树林，永久保证绝对不会建房的。3栋房子不是那种像本来就是做联排房子的连着形式，而是共用一栋墙，另外一栋房子是地下室共用。全部都只能当wohonungen卖。
德国花仙子 发表于 2016-2-22 13:04
那个产地产公司的人是我们认识的人，好朋友说不上，但是挺靠谱的。他明确说卖就是亏本。他不建议卖。但是 ...
{:3_250:} 房子都你婆婆名字吗？没有你老公名字？你一点话语权都没有的吗？
既然你婆婆都不愿意考虑你们，你想那么多干嘛？让她卖她自己的去还债好了啊。至于卖不卖的起钱，卖了多少钱或者卖不卖的掉跟你也没关系了啊。
你公婆的贷款多少年了阿？是不是以前利息高的时候签的？看看是不是到了10年可以重新签贷款了阿。 最好是这样，现在利息这么低，每月还款能少很多呢
deutour 发表于 2016-2-22 13:17
房子都你婆婆名字吗？没有你老公名字？你一点话语权都没有的吗？
既然你婆婆都不愿意考虑你 ...
有话语权，我老公说话最有力。我现在也是怀疑我自己的判断，所以想问问大家的意见。我的意见是咬咬牙挺过3年，两栋状态好的房子全部出租，就全部房子都不用卖，如果想轻松一点就只卖小房子。再想轻松点，就卖两头的那两栋，但是至少要留下中间那栋老房子给我们住。我老公不同意说他爸妈不住这里，他不能住这里，但是我们有两个小孩子，能留一栋老房子住，也好过出去租房住啊。
本帖最后由 德国花仙子 于 2016-2-22 13:33 编辑
shiroki 发表于 2016-2-22 13:18
你公婆的贷款多少年了阿？是不是以前利息高的时候签的？看看是不是到了10年可以重新签贷款了阿。 最好是这 ...
我公婆的债务听说是陆陆续续十几年积累的。
我老公贷款建房子倒是07年的，利息非常高，到了满10年绝对要去银行商量了。
你们觉得我这样做自私吗？如果要完全轻松，就卖两边的那两栋状态好的房子。然后全部债务能还清，我公婆出去租房子住。我们带着孩子住在中间那栋老房子。
我老公就宁愿一起卖掉，总价格就比卖两边两栋多出6万欧左右，然后公婆要租房住，我们也要租房住。
能留一栋还是留一栋好吧，照你的描述你们现在把三套房子全卖了也暂时买不起新房子，这样一大家子到最后一点儿房产都没有，万一以后你公婆财务又发生问题连房租都付不起了怎么办。看他们的生活习惯，就是多卖6万肯定没几年也花没了。
你愿意和公婆一起挤在一栋老房子里帮他们还债，已经很无私了。
有点像我家对面的情况。老俩口开了个花店，地皮也是1000多平米吧。临街建了个房子，底层花店，上面住人。房子后面有一大片花园。老太太去年过世了，老头子想搬到公寓，跟房地产商商量，对方认为临街的房子再加上老建筑了，卖不起价。于是建议全部卖给开发商，房子推了，开放商建排房。
楼主的情况3个房子都各有隐患，单独买很难卖的起价格，因为房子本身不值钱了。如果地段好的话，不如整片卖给开发商，然后自己跟公婆另外寻住处。我家对面的老头就跟开发商说好了，等他新买的公寓建好了，他才搬走，之前开发商都不能动他的房子。因为他这块地皮地段好，所以开发商也一点没犹豫，开的价格也很可观。
德国花仙子 发表于 2016-2-22 13:39
你们觉得我这样做自私吗？如果要完全轻松，就卖两边的那两栋状态好的房子。然后全部债务能还清，我公婆出去 ...
是我也都卖了。一个不留。你公婆没房子，过几年不想还钱了，可以申请破产。
piggyheim 发表于 2016-2-22 13:51
能留一栋还是留一栋好吧，照你的描述你们现在把三套房子全卖了也暂时买不起新房子，这样一大家子到最后一点 ...
我老公说不行，他不能住在这里，让他爸妈去租房，可是我们有两个小孩，目前工资也不高，刚刚好够生活。实在是没有办法。。。