doraAmon 发表于 2016-2-26 17:41
我们也是蓝卡，在commerzbank贷的，没有任何问题。当时在Interhyp问的时候Braterin当时就告诉我们IngDiba要 ...
想问一下，你们当时的首付比例高吗？有时候虽然是蓝卡，但是首付很高，银行觉得风险小，也会放。但是我们只有10%的首付，所以估计比较困难。
baijia 发表于 2016-2-25 23:28
我们家最近也是这个问题，银行信誓旦旦说没问题，临了不批了。哎买个房太难了！刚又看到拜仁某地盖了联排免 ...
亲，你家的问题解决了吗？找到银行了吗？
zaragozalemon 发表于 2016-2-29 15:47
安联？是Allianz吗？ 他们也做住房贷款？
你是在他们实体办事处联系的吗？还是通过中介？
安联也有Baufinanzierung的，lz上网多找找，多和几家银行谈谈，银行给的利息也是可以谈的，不要想着靠中介，中介帮你找的Angebot并不是最低的
同推荐安联，效率高，又nett，值得信赖，任何一个安联的点都可以办理的
我家也是被Diba拒绝以后跟安联签的
摘自網絡
「关于选择哪家银行却犯了难。他知道我们是中国籍，所以建议我们不要选择ING DiBa。因为对于不是欧盟公民的客户，ING DiBa要求要有一个欧洲公民做其信件投递全权委托人（Zustellungsbevollm?chtigten），这个委托人还要一起去公证处做公证。F先生说，选择这种方式的话，贷款期间银行寄来的所有信件都要寄到这个委托人那里，再由委托人转给当事人。由于涉及隐私，而且去找一个愿意做委托人的欧洲公民也不容易，所以他办过的中国人没有选择这家银行的。」
「 于是，接到M女士电话时，我说已经跟房产公司的中介谈好了，并在贷款申请上签了字。本想这下M女士应该跟我说拜拜了。可她没有挂电话，接着问我拿到的利息是多少，哪家银行？我说银行是SSKM（Stadtsparkasse Muenchen，慕尼黑城市储蓄所），固定10年利率是3.65%。
她说：“我可以给你条件更好的银行。”我问是不是ING DiBa（荷兰国际集团银行），她说是。我想果然跟在F先生那里看到的一样。我说我也知道ING DiBa的利率更优惠，但要找一个信件投递全权委托人（Zustellungsbevollm?chtigten），听说极麻烦，所以就没考虑ING DiBa了。她说找个委托人没那么麻烦。于是我把从F先生那里听到的话转述了一遍，说贷款这10年期间银行的信都要先寄到委托人那里，再由委托人转给我。
M女士说不是这样的，而是当银行寄给我的信无法送达时，比如我搬家了没告诉银行，银行才会把信寄给委托人，请委托人转给我。我说如果这样的话，那可以找一个同事做我的委托人。因为我德语不好，而她说的跟F先生告诉我的相差太大，为了慎重，我让她把相关情况写Email给我。
」
我們最近買房也是被diba拒絕是因为觉得房子价格对于我们的收入太高。Sparkasse 願意貸款 但是利息太高。
亲，没有长居挺难签贷款的，大部分银行都不同意。我当时和你情况一样没有长居，蓝卡基本没什么用，然后也是找的interhyp，diba拒了以后，他们又帮我找的sparkasse，最后在sparkasse签的，你可以让他们帮你问问sparkasse，或者你自己去问问没有长居行不行
谢谢论坛里的各位亲的帮助。
最新进展，我们自己跑去银行，问了VR Bank， Commerzbank，又托了一个私人的中介去帮忙问，她给了一个DSL的offer。
目前VR Bank给了一个大概的angebot，1.6%，条件不错, 但是根据我们的情况，具体最后能不能办下来，他们还在评估中，本周给结果。
DSL的offer，是给我老公一个人的，因为我的居留问题，他们不能贷款给我，所以就给了一个我老公一个人申请的angebot，虽然这个勉强能办，但是条件比较差，Tilgungrate 特别低，利息也比较高。
Commerzbank最好，我们跟银行的人介绍了我们的情况，包括我的居留等问题，他说他们不在意这个。给了一个angebot，利率只有1，44%！ 比之前Diba的利率还要好。我们真是很惊喜。而且comerz bank的人动作很快，昨天上午谈完之后，一个小时后，他就发了angebot给我们，我们昨晚把所有文件发过去，争取今天就能开始正式流程。
总结来看，通过中介联系的，都是又慢又不靠谱，条件也差。反而是自己直接找银行谈的，又快又好，跟银行的人沟通，不用通过中间的中介，这样沟通又清晰，效率又高。
zaragozalemon 发表于 2016-3-2 11:25
谢谢论坛里的各位亲的帮助。
最新进展，我们自己跑去银行，问了VR Bank， Commerzbank，又托了一个私人的 ...
我正好相反, 昨天跟COMMERZ的人联系的非常让人不满意.