liliss 发表于 2016-3-2 12:14
我正好相反, 昨天跟COMMERZ的人联系的非常让人不满意.
不知道是不是跟分行的具体的人也有关系。有的人态度比较好。
我们也是通过Interhyp拿到的DSL的Angebot，还打算今天下班去送申请合同呢。我和你的情况一样，也是拿蓝卡。今天早上去交了申请长居的材料。但是也得等三个星期之后才能拿到长居呢…看你帖子看的我也凌乱了吖@_@楼主你们是从Commerzbank拿的festzinsen拿到1.44%的吗？如果是festzinsen的话是多少年的啊?
我们也被Interhyp摆过一道，最后贷款没办成。。。。。
千万不要相信他家Berater拍胸脯，一定要等银行确认有了再走下一步，不然太悲剧了
而且，我们去谈的时候我就跟Interhyp的人也说了我还手拿蓝卡的。可是那个beraterin说没关系，是要工作合同是unbefristet的就可以了…
不知道是什么原因可以一步步试出来
比如 提高首付，降低房款之类的
让berater进系统试试看就知道是哪点出问题了
具体点你们首付10%,不通过，让berater输入40%试试看呢，如果通过了，那就知道方向了
我蓝卡无长居 首付20% 申请ING DIBA没问题直接房贷。建议楼主稍微提高首付试试
zaragozalemon 发表于 2016-3-2 12:49
不知道是不是跟分行的具体的人也有关系。有的人态度比较好。
肯定的，我这里直接谈都不如我最后找私人中介给力。
另外下次一定拿到银行zu后再去约notar
中介喜欢先找DiBa，因为DiBa的审查流程简单耗时短。
长居是不是必须的我不知道，但是有一条我很确定，就是如果你的贷款额超过了你月netto收入的100倍，那绝对过不了DiBa的Scoring，因为这是DiBa的一条KO-Kriterium.
interhyp只是中介，负责介绍客户到银行。
具体审批要看银行的许可
拿到银行的许可再买房
顺序乱了那就是自己的问题了
zaragozalemon 发表于 2016-3-2 11:25
谢谢论坛里的各位亲的帮助。
最新进展，我们自己跑去银行，问了VR Bank， Commerzbank，又托了一个私人的 ...
我也打电话到商业银行的网上贷款咨询基本情况，但是没有具体的房子他们不愿意多透漏 。我只知道 ，10年，40%地首付，利息是0.99%。
但無Sondertilgung，需要的話要提高利息。
他們透露，貸款要通過必須是貸款的償還時間不能超過四十年。不是說必須簽長合同，而是貸款必須能估計四十年內還清。