我也遇到麻烦了 恳请法律达人支招
之前网上看好一个whonung，充分相信了卖家，马上定下来，找了Notar，合同草稿来了之后，发现，1，建筑年代差一年，2，因为地是租的，需要和20个地主协商，他们同意我买才行。持续时间要两个多月。卖家当初没有说要经过这么多人同意，我不满意，找Notar说这房子我不买了，要中止合同。Notar来了账单，说按一个什么收费标准，给我看了一个小书，说8万以下的房子要收219欧，然后乘以2，再加上税。全部要540欧。一分也不能便宜，他说他是按收费标准。我说你超过了notar费用的一半，网上说不能超过的，他说我说的不对，他是完全按法律来的。
Notar的钱我肯定会付，但我不明白他的收费标准，为啥要乘以2，想问问大家，房价73000，noatr出了合同草稿，一共要540。我在论坛里搜了半天，好像都没有交这么多的。
现在就想问问法律达人，notar的收费是否合理，我对这些一窍不通。如果有理有据，我就认栽了，算是买房的经验教训了。
谢谢大家! 7万三的wohnung，又没地皮，notra还损失了500多，好惨。 是的，亏了。 现在就想看看有没有可能少交，想让卖家出是不可能的。买的律师险还有俩月等待期。 还有，可以以建筑年代不符要求卖家承担一些么？虽然只差一年。 建筑年代差一年不属于欺诈么？
另外，需要那么多人同意才买这种事不是应该提前知会吗？你作为买家有权知道这些吧？
再另外，法律问题我不懂。 notar说就差一年，不影响吧？需要这么多人同意，卖家确实没有告诉。 似乎不是房子本身的问题啊，二手房就摆在那里早晚一年有啥问题？ 看好了就买呗 楼主，你提的两点都不是原则性问题，估计你还是因为其他原因不想买了。德国律师（Notar）已经经手过成千上万的买卖，应该能分辨出理由是否牵强。我看还是把钱付了吧，和Notar斗，赢面不大。 没有其他原因，就是觉得卖家不地道，要问20个人，我不想等这么久。 jianring 发表于 2016-3-11 12:53
没有其他原因，就是觉得卖家不地道，要问20个人，我不想等这么久。
二手房买卖这种情况不少，其实就是走一个过程，如果是好房子，值得等。至于当时没提，可能人家不觉得这是原则性问题。倒也不一定说是不地道。关键看你多想要买下这房子了。 谢谢！你说的很中肯，卖家不说，可能也是因为我没问。确实自己没有经验。 你去消协问问， 那里交一点钱。 但是应该可以信赖 这算啥，我最初要买的地皮因为某个原因黄了，notar收了我800多，然后vermessung又收了1200，2000多p都没干就打水漂扔了。 wohnung买卖好像是要通过业主会议，其他业主3分之2通过才能卖给你，我一朋友去年年初订了一房子，就是这个业主会议迟迟不开，到现在还没有卖给她呢，卖家也是没办法。
我说你找其他房子吧，别等了，结果我朋友还是一心等待中 李伯凌 发表于 2016-3-11 17:44
这算啥，我最初要买的地皮因为某个原因黄了，notar收了我800多，然后vermessung又收了1200，2000多p都没干 ...
买二手房水深啊。 dian_dian 发表于 2016-3-11 19:24
wohnung买卖好像是要通过业主会议，其他业主3分之2通过才能卖给你，我一朋友去年年初订了一房子，就是这个 ...
最后如果不同意卖的话，notar的钱是不用付的。希望我这也是前车之鉴吧。
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