本帖最后由 jingnan 于 2016-4-6 15:55 编辑
从信的口气上分析， 是对"seitherigen Schriftwechsels und Verlauf der Besprechungen" 有意见，决定不和你做生意了 Hat sich die Fa. YYY entschlossen von einem Verkauf an Sie Abstand zu nehmen. 应该不是要卖给大公司什么的。看来是没戏了，我觉得找他或者律师都没有用，赶快另找房吧。
这就是我为什么一直说的买房要有经验， 要看房看到在很短时间内就知道是否合适，很快就把贷款办好。
Guten Tag Herr XXX
nach einer Besprechung mit der Geschäftsleitung und Durchsprache
des seitherigen Schriftwechsels und Verlauf der Besprechungen.
Hat sich die Fa. YYY entschlossen von einem
Verkauf an Sie Abstand zu nehmen.
Wir bedauern keinen anderen Bescheid geben zu können.
mit freundlichen Grüßen
好地段的房子一般都是卖方的市场，做什么事有Vorwissen好，做决定果断。
我们买的房子，一个月左右就搞定了，我家就见了Markler三次，第一次谈大况，我提了一些具体问题，他和开发商事后准备我的问题，同时他希望我在Sparkasse贷款。
其实见了面后两天我就收到了Interhyp的Zusage，但还是得等负责Sparkasse贷款的那人回来，Interhyp给出的条件好些，Email中我问他不接受他的推荐，有没有关系，他说没问题。
第二次见面就很具体了，通过他贷款的同事，他相信我们有经济能力购买这套房子。他把开发商约上了，谈得不错。双方都做了些让步。
第三次见面就在Notar那了。
到现在为止，我一直对这位Markler有着非常好的印象，打交道愉快，交流方便，办事有效率，有着很强的专业知识。
在买这房子前，基本有些同步我们交了2500的押金预定了另一处房子，那个头痛啊。那个Markler非常新手，问他基本问题，他说不出来，Email中也说不到问题的点子上，在好几个问题上，他老板同意了的，他居然反口，最后合同寄来，是一次比一次苛刻。我检讨一下，因为和这人的交流，我和lg发了多次脾气，我可怜的lg是我的出气筒，我常常说，居然还有这样不专业的Mitarbeiter，笨蛋无比。
最后我想好了，老娘就算亏了这2500，也不能和这样的人，这样的公司打交道。万幸的是，我通过Interhyp，开了个我家经济能力有问题的东东，稳稳滴拿回了这2500。
真是的，我简直要被气死了。那个Markler抱怨几次，说我们有问题，说他这个房子特别枪手。那房子本身不错，但是有这样的Mitarbeiter，到现在还没卖出去。
楼主再找吧！
Jingna 51楼说的对，看房看到在很短的时间内就知道是否合适！这很重要！
犹豫不决可以在看房前
当机立断必须在看房后
可以理解啊，等了楼主一个月还不停update这啊那的，一直在等最低利息不早点确认，人家就是不急这样也搞烦了，谁知你等低息要等什么时候去啊，这时候如果有人要买当然赶紧卖了难道还继续等你拿到最低利息？
之前我看中一个房子，地段价格房子本身装修都不错，当时就因为没有拿到zu不放心给1000的押金，结果等zu等了2天就被通知房子卖给别人了。中介跟我说买房的那家直接第一次看房就带了几千现金，看了满意当场下定，连什么几年nebenkost，具体维修记录都没看直接就定了去贷款了。那房子没买成导致我后来多花了十万买了地段没那么好的新房，还幸亏下手快，今年同条街上格局差很多的新房每平方又涨了几百。
我也碰到过:我选了地皮,他登记了。等了两星期没消息再打电话,没人或不在。就直接打给他们的经理。最后他很生气打电话来说你要的没有了,还有两个给你挑。没买成,也好就有了现在我现在的这个房子了。
理解楼主很受伤，但确实流程上跟我经历过的两次买房完全不同。我买房时，都是先签预定合同，交预定金，合同里会写房子保留到什么时候，如果任意一方反悔要给予多少赔偿。然后马上就是约Notar，而且都是约在两周以内。这对于谈贷款的确有些紧张，但是Notar并不需要和银行的贷款合同，而是只需要zusage就行了。两周内拿到zusage还是基本问题不大的，Notar完了之后再安心的签银行合同。房子这边八字都没一撇就要跟银行签合同，这风险也太大了，幸亏楼主银行还没签，万一签了贷款房子又飞了，那才是真被动啊！楼主吃一堑长一智，下次按照一般流程来吧。
kaiser123 发表于 2016-4-6 11:09
我找了三家 第一家是BW 的Lbank 的 Z15贷款 额度299000 利率10年 0.75% 剩下部分利率1.29%
在巴符州的可以 ...
请问你是怎么拿到10年利率0.75的？ 是KFW55的低息贷款吗？我记得只能贷10万吧
superlsy 发表于 2016-4-6 22:47
请问你是怎么拿到10年利率0.75的？ 是KFW55的低息贷款吗？我记得只能贷10万吧
Lbank的z15一般是给有小孩的家庭，还有最高收入限制，我记得