我们应该负责拆厨房吗？
我们5月底要搬家，房东今天告诉我们让我们搬走前把厨房也拆掉。我们两年前找这个房子的时候，广告上说是房子有厨房的。上一个租客告诉我们这个厨房里的烤箱是他买的，我们就150欧买下来。这个厨房好像有些年岁了，我们也不知道是谁安装的。
这种情况我们有责任拆吗？还是找律师 （我们有律师险）？
有经验的朋友来说说{:5_336:} 你买了就是你的 要你拆你有啥办法 上海老爷叔 发表于 2016-4-24 15:56
你买了就是你的 要你拆你有啥办法
我们150只是买了上个租客的烤箱，不是厨房。 或许是上一个房客骗了你们，虽然150买的是烤箱，但给房主的概念是你们买下了整个厨房。 房东之前没说过厨房归我们所有，合同上也没提厨房的事儿。我们当时的理解是：厨房归房东所有，我们只是有使用权。 你还能找的到两年前的广告吗？ 纸老虎 发表于 2016-4-24 16:52
你还能找的到两年前的广告吗？
广告找不到了{:5_339:} 要是合同上没写房子带厨房，那厨房就是你们的
要是房子带厨房会写在合同里的
应该是上个房客为了省事就以卖给你们炉子为名把厨房那个nach给你们了 如果你可以跟下一个房客达成协议他们要你的厨房你就可以不拆 不然就得拆的 lili5180 发表于 2016-4-24 16:21
房东之前没说过厨房归我们所有，合同上也没提厨房的事儿。我们当时的理解是：厨房归房东所有，我们只是有使 ...
重点就在于合同上关于房子状态的描述中是否有厨房，如果合同上没有体现出有厨房，那么就是默认你们接房子的时候状态是无厨房的，那么你们退房也是要恢复原状的。我们搬过几次家，其中有一次是房子本身带厨房，所以合同上很详细的描述了厨房有什么柜子和电器，甚至颜色和型号。同时也规定了如果我们退房必须保障设备完好，还要找专门的服务公司对电器进行检测维护，如果有损坏就要在退房前维修好，才能拿到电器维护正常的证明，房东才不扣押金。而另外一次就是房子本身不带厨房，但前一个房客自己安装了厨房并转给我们，所以在签合同的时候，房东给我们的合同直接描述的就是无厨房，要求退房时恢复原状。所以也就等于我们要承担拆厨房的费用。 littlechilli 发表于 2016-4-24 17:22
重点就在于合同上关于房子状态的描述中是否有厨房，如果合同上没有体现出有厨房，那么就是默认你们接房子 ...
{:5_370:} 这个太坑了 不用，因为房东要证明你从前房客手里继承的厨房。 看合同 如果房东最早出租没带厨房，他现在要求你拆必须拆，我们之前租的房子也是上个租客为了省事全卖给我们，我们当时也觉得自己懒得麻烦，最后退房就是我们自己全部拆走。 非常感谢大家热心的回复。
其实如果我们接手的时候知道厨房属于我们的话，我们也会二话不说在搬家之前拆掉的。
我们在搬来这里之前的上个租房合同上房东就写明白了，说是厨房是上个租客免费留给我们的，我们必需在走之前把厨房拆除。
现在这个房东之前不想说厨房归我们所有，现在知道下一个租客不愿意接手这个厨房了，才提出让我们拆。其实厨房也不大，我们给他拆也不费太多事儿，不过我们现在担心如果下个租客连卧室的地毯和客厅的Laminat都不要的话，房东是不是也要我们给他拆呢？{:5_317:} 不值得打官司 这么点的小事 拆了扔掉就完了嘛 你把厨房拍个照片,放到ebay上拍卖, 标明要买家自己拆走运走, 0元起拍, 一般都有人接手.... michael0071 发表于 2016-4-24 21:48
你把厨房拍个照片,放到ebay上拍卖, 标明要买家自己拆走运走, 0元起拍, 一般都有人接手....
谢谢，这是个好主意{:5_336:} 四只老鼠一麻袋 发表于 2016-4-24 21:47
不值得打官司 这么点的小事 拆了扔掉就完了嘛
你说得对，房东都80的老头了，我们也不去跟他计较了。 或者上http://www.quoka.de/贴个小广告，我们当时边扔家具，人家边捡，早知道贴个广告好了，省的辛辛苦苦搬
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