本帖最后由 smtp 于 2018-10-22 09:35 编辑
ZSWX 发表于 2018-10-21 14:27
我也遇到和你同样的问题，请问你的最后解决方案如何？
如果两个人买的，其中一方没工作，想保留法定家庭保险，就Nießbrauch给有工作那个。报税时候把Nießbrauch复印一份儿交给税务局，报税时候要在没工作那人的收入里填没收入，这个很重要（一定要监督税务局添0），因为保险公司就看你报税时候填的收入那栏。有时候税务局自己都搞不清楚，很有可能就直接一人一半儿（虽然总体家庭的收入所得税都是一样的结果）。
这个就是没有工作那方有一半儿房屋拥有权，但是没有使用权了。这样过后原则上就是放弃使用权那方对这个房子的影响力就只在卖房子，遗产时候有话语权。
缺点是，一半儿贷款利息不能退税，一半儿房屋折旧不能退税。所以要算下，到底是能多退税划算还是少交保险划算，这个是不一定的。
非常感谢！
smtp 发表于 2018-10-22 09:32
如果两个人买的，其中一方没工作，想保留法定家庭保险，就Nießbrauch给有工作那个。报税时候把Nie&# ...
非常感谢您的回复！